100平方米的房子得房率可能达100%！好事还是坏事呢？ 过去公摊不影响售价，没有公摊那么单价就会提高，建设成本并不会省，现在的新房子得房率低是因为建筑规范更严格了。 有观点认为，取消公摊以后，得房率虽然达到100%，请问房价涨不涨？如果房价水平不变，反而对购房者不利。 羊毛出在羊身上，要是没有公摊了，房价还是按照以前水平，开发商不可能负担小区楼梯间、公共绿化的成本。 那他怎么办呢？要么降低建安成本，比如以前1500每平的水平，给降到1200，质量打了折扣，最终还是购房者买单。要么在公区上找补，说不定楼梯间连瓷砖都没有了，小区绿化更别指望有多好。 如果取消公摊，房价水平相应上涨，那么宣称100%得房率一点意义没有，就是个噱头，比如你花3万买120平实际得房90平，与你花4万买套内90平是一样的。 也有网友指出，如果取消公摊还是个好消息，不过感觉现在房子都快饱和了，就算取消公摊，出售率也不高！ 你认为取消公摊有必要不？
