【红黑榜】不需要积分，中兴傲舍值得买吗❓

🎇上海内环内的璀璨明珠——万科·中興傲舍 样板间已经开放，现在可以直接定房 回复【万科】预约参观呀！ 辛苦整理，帮帮忙，点点关注点点赞哦~ 🎇 😜万科用 10 年打造百万方中兴城， 吸引超一半有海外留学背景的业主👨‍🎓，成为先锋生活聚集地🎉。 中興傲舍在高技派基础上，以优雅建筑形态回应海派情愫💖。 【项目信息】售楼处已开，可对接销售👐。 🌟开发商:万科&北方集团 📍位于静安区内环内 🏞南边紧靠中兴公园 🚆8号线中兴路约200米 🌟主力面积约105-320㎡ 🌟房地联动价：13.3万/㎡ 样板间已经开放，可回复【万科】预约参观呀！ 红榜(卖点) 地理位置:新静安，内环内，距离南京东路仅3公里 开发商:万科操盘，打造百万方中兴城大型综合体 建筑设计:超20家设计事务所参与，潮流感十足，拉高了板块居住格调! 面积:105-319㎡2-4房，可以满足不同面积需求的购房需求 会所:近似美术馆的艺术会所!上海首个度假感植物园泳池、女性友好健身房、艺术花火会客厅、几何博物馆等 物业服务:万科高端服务标准升级星耀服务体系，类酒店式高端生活服务 圈层年轻化:大多为留学生背景的年轻人，有活力，有共同语言 配套:自带商业，自带公园，自建学校，百万方规划最后一块拼图 口碑品质:少数历史交房获得集体好评的产品升级版 黑榜(不利因素) 地理位置:位于老上海人略厌弃的闸北 周边城市建面:除个别小区外，老破小还是视觉的主题 户型:小户型供应少，大户型户型设计不够南北通透 价格:没什么倒挂，估计不会触发积分 纯粹性:底层会有商业，不是纯住宅社区 采光:西南角的写字楼，会遮挡部分楼栋的采光，6层以下不建议 学校:目前不确定开学时间及学校名称 噪音:商业体的痛点，人流量大意味着声音和味道比较杂 期房:目前只能看样板房，实房模样无从而知，装修重点关注网签合同附件三 样板间即将开放，可回复【万科】预约参观呀！