当下，绝大多数城市的房价竟然比2016年还要低呢，这就意味着2016年之后买房的人，几乎全都被死死套住了。 从2016年到2024年，房地产的销售面积差不多有137亿平方米，要是按照一套房子100平方米来算的话，那就是1.37亿套房子啊。倘若按照一个三口之家，住一套房子的话，1.37亿乘以3就等于4.11亿人呢，这简直就是说中国的房子最少把4.11亿人给牢牢套住了，这可比股市惨烈无数倍啊。 1.37亿个家庭的财富竟然蒸发了100万亿，平均下来每个家庭蒸发了70万的财富，这是一个极其恐怖的数据啊。要是房价没有如此猛烈地下跌，那些还不起房贷的人，还能够选择把房子卖掉，把房贷全部还清之后，还能剩下几十上百万呢，往后的日子也能过得相当不错。可是如今房价大幅下跌了，那些还不起房贷的人，就算把房子卖掉还完贷款，甚至还会倒欠银行几十万，未来的生活肯定是悲惨到了极点。 总的来讲，在买房之前那可一定要量力而行啊。别瞅着现在首付只要20%甚至15%，自己手上刚凑够首付的钱，就不顾一切地冲进去了，买完房子才发觉噩梦这才刚刚拉开帷幕呢。要是没有相当于房价80%的资金，可千万别动买房的念头，因为有些事情根本不是你所能承受得起的。[流泪][流泪][流泪]房价 房价2025
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。