买房人在挑选房子时，最重要的是考虑一个问题：未来5-8年，谁会成为这套房子的潜在

楼市司马 2025-03-09 13:45:40

买房人在挑选房子时，最重要的是考虑一个问题：未来5-8年，谁会成为这套房子的潜在买家？它的独特魅力和稀缺之处又在哪里？

关键不是和主城区比价格，而是有没有戳中某类买家的真实需求。

你看这波涨幅，那些郊区盘为什么没啥反应？其实就是跟核心区的价格差太小了，不如加点钱买核心区。只有当核心区的房价涨到让大部分人够不着，大家才会跑到郊区“捡漏”，继而跟涨。

说白了，市场永远是产业聚集的核心板块先蹦迪，外溢板块才跟着扭秧歌。

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