我们小区有1500个停车位，开始卖的时候18万一个车位，买的人很少，后来开发商降到了15万一个车位，到现在听物业说，一共卖出去了1000个车位 。每个车位每个月还要交80块钱的管理费。 好多人觉着租车位更实在，一个月掏300块钱，不用一下拿出15万，15万存银行，一年的利息够租车位费了，大家觉着租、还是买车位，那个更划算啊！
这事要自己调研下所住的小区车位情况，如果空置率高，当然是租划得来，300的月租正常应该对应价值十万的车位，我们这8万的车位，租出去200一月，200正好把物业费和管理费抵了[捂脸哭] 另外，小区的入住率不一定是越来越高的，车位也会贬值的
我们小区500个车位，当初卖的时候20万，没卖光，物业找业主推销，业主认为太贵，小区旁边随便可以停。几年以后附近各小区都开始入住了，不好找地方停了，没买的都会过期味来了，车位直接涨到接近五十万了，月租在不管车位管理费的情况下还要一千多，还租不到。这就是教训，有条件还是最起码买一个车位为好。
关键看近期和远期车位是否会紧张，远期都不紧张就租，车位紧张的话怕租不到，那就应该买，图个安心不焦虑
![停车费大几千，怎么才能少交？[捂脸哭][捂脸哭][捂脸哭]](http://image.uczzd.cn/10633129545684196558.jpg?id=0)
随意
300元租个车位真不贵。买不如租。
用户13xxx87 回复 03-23 10:22
我们这里车位五万六一个，管理费一年六百，租是3600一年，没办法买了一个。
昨夜星辰 回复 03-23 23:15
我们200一个月
我不是杠精
租车位还要交管理费吗
老吏 回复 03-23 07:22
租车位不缴，买车位需要缴纳
吸金貔貅 回复 03-28 19:19
不一定，就看租车位的时候和业主怎么谈，其实就和租房子交不交物业费一个道理。
用户10xxx03
地儿是业主的，拿业生的地卖给业主，还收业主的租金，多奇葩的事儿！
用户10xxx08 回复 03-24 12:09
地是国家的，业主哪来的地？
麒麟1391
产权归开发商，购房款支付所有建设资金，入住后高价买车位，再每月缴费，居然还觉得占了便宜，……啧啧啧[静静吃瓜]
宋时刚海纳百川
以后就打车，省买车钱，保养钱，车位钱，罚款钱，油钱等等，最主要还是省心不用担心违章罚款。天天被收割，自己乐在其中。
等待幸福
这个车位管理费太贵了，
白加黑的世界
单位自建小区，已入住十五年，但车位仅卖出三分之一。且还有十多套房子卖没卖掉，因是国有资产，多次在国有资产交易平台挂牌，但无人问津。
用户49xxx03
300元是进小区停的月卡，没有固定车位，如果晚上九点后回往往无位可停到处找空位
爱吃鸡的猫
我小区卖个车位12万，还是没有产权证的那种，租个车位才150块钱，大部分人都是租车位的，想想12万够租好几十年了
独一无二桃
要看具体情况，不过三百租车位真不贵。我们这里说是1比1.6的车位配比。结果要留一部分给商业，然后负三楼有三分之二划到临停车位，租金预计800，还没有充电桩和固定。实际能卖的车位就很少了，大部分是二十以上，还卖得快。这种你说买不买？
明天更好
关键是我们这里小区车位开发商让它闲着也不给你租，只卖不租！小区外面又实在是没车位可停。还是要具体具体情况具体分析，不能一概而论。
悟空
车位是房子的配套，开发商为什么能拿来卖？
经过 回复 03-24 14:17
是否是配属要去城建局查档案，有的是，有的不是，并不是都一样。
用户12xxx58 回复 03-24 12:21
因为有些人喜欢被薅羊毛，被宰，房价里面已经包含了车库建设费用了，再卖属于额外增值。
爱乐
仔细核算过，还是租车位更合适，灵活性强。
积米崖
物业费，车位费都太贵了，应整治
往昔
我们重庆市下面一个郊县，停车费360元/月。300算啥嘛！
转身离去
我住的小区车位每个“1200元使用13个月”苏州姑苏区安置小区，只租不卖
code10217
我绿地的楼盘，以前车位卖8-10万没卖完，后面搞团购（处理），我花3.2万买了个标准车位，位置不错靠近电梯。然后租出去280/月，我交50管理费，租了2年多，2个租客连面都没有见过。😊
用户15xxx04
我们四线城市小区（2级地段）现在车原价4万没人要买。
康宁
某强二线城市租金260还不用交管理费
用户13xxx87 回复 03-23 10:24
我三线城市唐山非市中心的区里，租金还360呢
用户65xxx06
来广州小北路参观一下90万的车位
Shmily
北京五十万的车位也不多。
转眼已半生
都卖完了，看你去那里租？
Maple.Shan
车位涨价，买划算，降价租划算
用户15xxx04
我们4线城市（2级地段）小区车位4万没有人要。
用户10xxx90
能租不买
zgclsf
如果可以租，绝对是租合算！前提是车位富余的多，可以租，或者你认为多少年之后它都一样那么富余，可以租，否则，你还是买吧！
用户10xxx77
小区车位就不应该卖，是业主共同拥有的，卖出去以后很多车位都是长期空置，资源浪费，又让很多车没位置停
就是这样的呢
我们外围停车每天三块钱
用户13xxx73
车位这么贵的吗？我在长沙某小区一个车位年租金一千八，还不要管理费。
天河水
城市套路深
边缘
我们村里当初修路的时候有的人家堵着不让扩宽，到我家门前我家地里的时候，我问施工队，能不能搞宽一点，人家说没问题，只要我愿意，后来他们在我家地里打了一块几百平方的混凝土院坝，能停十几辆小车呢，现在村里的车越来越多，人家都把车停院坝里去了，有时候我回来都没地方停，这就是格局
用户10xxx81 回复 03-23 14:43
既然是你自己的地，你可以搞点创收
边缘 回复 用户10xxx81 03-23 15:43
嘿嘿，大家都是一个村的，
金玉满堂
他娘的，建设小区就应该每户一个停车位的配置！小区里的收入都应该归业主！卖的钱哪里去了？
lll
租你老婆300块
用户15xxx90
小区里的公共车位归全体小区业主所有，物业无权出卖！！！
海山
买就是割韭菜
用户10xxx29
我住的小区免费停车，地下二三层都没人停
用户14xxx58
租合算。
更换
我租的一年才1000块钱，小区刚开盘时送出去一半车位，到16年大火时又买房强制8万买车位，搞得好多出租的，就不值钱了。
大白兔
我们小区车位比0.6，车位八万，一群蠢人笑买了车位的，宁愿把车停路边。。。可能他们还不太懂车位比0.6是啥概念吧。
hr
肯定租合算。若是房价不涨，住房也是租比买合算。
北极熊
再过几年，满大街无人驾驶出租车。买车都用不着了，还买啥车位。
加油
我车位16万买的，现在5万
平安是福
到底是买合适还是租赁合适，这要看车位价格与租金多少，有的小区租赁车位合适有的小区购买车位合适，最根本的原因是小区车位比，
用户11xxx62
我先五万买的车位，过了三年原先的车子降价5万现在买了，自我感觉省了一个车位钱
花园角落
元芳，你怎么看？
无哩头
能卖18万的车位租300吗
用户18xxx72
取消物业 利国利民
用户15xxx99
租个破车位800一千的你上海北京中心啊胡说八道