深圳的房价真的是无敌了，昨天去福田看了一套老破小，真的是很烂很烂了，但价格却一点都不低。楼梯房5楼，使用面积88平方米，业主报价370万。我进去看了一眼，就匆匆下楼了，我有点无法形容房子的情况。说出来不怕被吐槽，这种房子就算白送给我，我都不太想住。和我乡下多年不住的老房子差不了哪去。
业主报300多万，我真不知道他的底气从哪里来？就因为是深圳的福田吗？反正我是不懂了，不想买也买不起吖，爱谁谁买吧。这房子破得不行，墙皮都掉了，地板也翘起来了，厨房和卫生间更是惨不忍睹。就这条件，还敢要价370万，真是让人无语。福田的房价确实高，但也不能这么离谱吧？这种房子，住进去还得花一大笔钱装修，想想都觉得头疼。
深圳的房价一直是个热门话题，很多人都在讨论。有人说，深圳的房价高是因为地理位置好，经济发展快，机会多。可我觉得，再好的地方，也不能把破房子卖得这么贵吧？这完全超出了普通人的承受能力。普通人辛辛苦苦工作一辈子，可能连个像样的房子都买不起。这种高房价，真的让人感到无奈和心酸。
总的来说，深圳的房价确实让人望而却步。尤其是这种老破小，价格高得离谱，完全不符合实际价值。希望未来能有更多的政策来调控房价，让普通人也能买得起房。大家怎么看这个问题？欢迎在评论区留言讨论。
2024年深圳房价跌幅排行榜前10 25年3月环比下跌4~8%不等， （全部以真实成交为据，实际跌幅更多） 第1名：八卦岭宿舍，跌幅76.7%。 25-28平单间，从435万跌到101万，荔园八卦岭校区9年制。 第2名：盈富家园，跌幅72.36% 坪山盈富家园38/42平单间，从246万跌到68万，跌幅72.36%。深中坪山9年制。 第3名：月亮湾花园，跌幅63.3% 南山，前海片区，92平楼梯3房，从1186万（成交价）跌到435万（挂盘价），跌幅63.3%。月亮湾小学+深大附中。 第4名：花样年，跌幅61.4% 宝安，宝中片区，花样年28平单间，从430万跌到166万，海韵学校9年制。 第5名：跌幅59.53% 福田，八卦岭片区，鹏盛村39平单间， 第6名：东门168，跌幅59.04% 罗湖，螺岭片区，22平单间， 第7名：跌幅58.33% 龙华，北站片区，龙悦居63平2房， 第8名：跌幅55.09% 福田，八卦岭片区，城市主场45平单间， 第9名：跌幅53.65%。福田，八卦岭片区， 第10名：跌幅50.46% 南山，科技园片区，松坪村三期东区。
爱心大爷biubiubiu
所以深圳留不下创新型人才，只能留下暴富刑人才…
曲波 回复 04-05 21:10
早晚得玩完的一个人造移民城！
用户10xxx34 回复 04-05 19:23
有产权的可以买卖，但一般购买要5年以后。没有产权只有租赁性质的，也可以自己出差长期不住申请转租。
古月辰明
开发商手里还有2/3的房子没卖出去，都是贷款建的，等开发商扛不住了，房价就自然跌下来了
用户33xxx58 回复 开着奔驰去摆摊 04-05 15:57
墓地算是长租，20年使用权，到期你的后代肯定不会续费了[滑稽笑]
开着奔驰去摆摊 回复 04-05 15:39
买啥房？混完这个几十年，一步到位买墓地，最省钱。[滑稽笑][滑稽笑]
小叮当
就问你200万买的【宝马】开了10年300万卖给你你接盘吗？就因为他是【宝马】牌子还是深圳的老破小？
俊俊tbsdo 回复 04-05 15:55
你2000年买的200w的深圳的房子，我300无限接手
波多黎各
地段当然有关系，如果建在深山老林或者戈壁沙漠里，送给你你也不会去。
梓玲 回复 04-05 08:33
小编老家应该在这范围之内
秋雨
傻缺才买这种房子呢
真得瑟 回复 04-05 07:27
看的是地段，买完重新装修，还是非常漂亮的，表面再老破，主体结构没问题，装修完都是很好的，只是你买时候考虑了装修的钱，但是人家卖时候也考虑了比别人低十万八万的了
五O
4W你还觉得高，去周边买啊，如惠州 花100W可以装得很好了，这算下来也就5W，福田不算高吧
美May美廉美 回复 04-05 13:55
希望通14号地铁到大亚湾，直接拉爆福田
用户10xxx39 回复 美May美廉美 04-06 05:03
暂时没希望，因为惠州不附合建地铁的条件，国家发改委不批准，去年深圳发改委已经两次发文公告了，惠州没达到建地铁的门槛。
阿木
人家卖的又不是装修吧，额你自己豪装不就行了，租赁才看装修，买房不是使劲砍这个的
用户18xxx06
你听错了。是37万。不过37万都觉得贵了一点。在东莞，这样的房子，最多21万元。还可以适当商量价格。
用户10xxx33
[滑稽笑]十几年前在深圳我也买不起， 后来回老家四川发展了， 目前地级市1套，省会1套，一台bba。一直耗在深圳不知道混成什么鬼样， 2014年我住罗湖某老破小38平米月租近3千，2013-2015那两年深圳房价疯狂上涨，虽然当时月入过万也经常一年下来也是所剩无几。经常蟑螂就是臭虫，老鼠光顾，活的没有人样， 如果确实自己觉得混不下去了早点回老家发展才是真的。
Change 回复 04-05 21:57
是金子哪里都能发光，前提是要有这个能力！
油条 回复 04-05 11:43
回老家有门路才行，我也想回老家，但是老家大部份工资都很低。
三哥
深圳大鹏新区有2万多块钱一平米的新房子，你可以去买。
用户10xxx55 回复 04-05 12:59
龙岗，坪山大把两万四五的新房，何必去更远的大鹏呢？
用户15xxx61
当年2000
hua343408
可以在深圳坪地边买云溪谷，1万多不香吗？
AK47 回复 04-05 06:35
惠州吗？1万多的深圳很少了，还是品牌的。 地铁2小时一趟，能住吗？
我只是路人甲
实用面积88平米，你管这叫老破小？ 我也是醉了！ 那算起来产权建筑面积至少得110平米，这是深圳，不是鹤岗！
四楼楼长
嘿，要是2019年以前，这套房要600w你信不？我家在宝安中心区，90年代老房没电梯，2019以前也是五六百万成交，现在只有三百多。有些房子中小学学位还是不错的，比龙华坪山肯定要好。
一棵树
城市的农民工会大规模返乡，因为这一代人已经到了没有企业雇佣的年龄，城市的人口会逐渐回到正常增长的状态，很多房子会空置。
用户10xxx76 回复 04-05 09:46
真的想多了，看看淮南的房子价格和成交量
666六六六
人家卖的是前景，有的老破小买后遇拆迁，乌鸡变凤凰[滑稽笑][滑稽笑][静静吃瓜][静静吃瓜]
H802
鹏瑞1号，朋友想进去瞧瞧被拦住，要验资存款1kw.才能进去。生命是平等的，但身份是有价格的。
神经蛙 回复 04-06 07:49
不是一个小目标吗？几十万的价格，1kw可能不够看哦。
用户17xxx45
福田区这个面积真不算高的，我觉得价格很正常！
海的声音
段子额度不带这样编的，实用面积88，建筑110以上啥时候福田房子三万出头？房源介绍给我，低了我补，高了你赔，可以么？
冰山
真不算高
shen
福田4.2每平米可以喔，小产权的另说
用户17xxx28
福田区地段的房？若有一天发展商收购或城市改造你就高兴到飞天了。
gzcaojin
使用面积88，本上面积应该在100多吧。不便宜，相比高峰时期，不贵[哭笑不得][哭笑不得]
Lydio
使用面积88平，着建面至少100平以上了，看外立面可能2000年左右的房子，还有大阳台，370万，不贵，毕竟福田区。
用户10xxx02
这是自己能力不够，没有那个实力，福田这个价格，我去年在观澜买的119平米毛坯房还花了我623万。
用户63xxx30
非要买吗 这种房子住的都不爽 都是要淘汰的建筑垃圾了 花这钱买？
玉哥
这才是中国消费起不来的原因
陈醉
已经降了一半，原来是730万啊。现在买，捡便宜了。
D L M
说明你根本没能力在深圳生存，你还看什么楼
天 之 空
你可以问问他，这房子还能住几年？？？[开怀大笑][开怀大笑][哭笑不得]
长空皓月 回复 gzcaojin 04-05 10:00
零几买房，国内随意买到了前几年的百分之九十九都赚翻极少数特殊情况除外[呲牙笑]
gzcaojin 回复 04-05 09:51
我一个老同事零几年买观兰牛轭岭的小产权房，前几年拆补400多W，赚翻了。
华电
深圳24年共有约1800万人。不到590万户。共有1268万套房子。平均每户3套多房，每3个人就有2套房，其中城中村有571万套，商品房有232万套，单位自建房75万套，保障房67万套，深圳约2000万人，常住人口1800万，算平均一个家庭4口人，深圳有一千四百多万人是住商品房保障房和单位房的。 深圳的房价平均跌幅为40~50%左右，跌的最多的是学区房，平均跌幅为70~80%，别的学区房已经跌了90%了，这就是炒房客特别钟爱深圳炒房的后果，
深渊
贸易战开始了，房价铁定跌。
虚空
都去浙江吧
Ye许
深圳的福田，深圳的南山，深圳的核心地带！
用户10xxx38
买这个只能说搏开发征收，搏不过就不要买！
哦哦哦
拆迁概念房很正常，万一真拆呢？
用户10xxx15
买不起叽叽喳喳
一凡
花10万翻新一下就会觉得便宜了。
不在孤独
都说了这是普通人买的吗？所以买这房子的人不普通。
用户10xxx83
资本是嗜血的，
H802
没玩过大富翁？地方地段！
邓旺斌
南无阿弥陀佛
华电
全国各地的房价从前几年就在开始下降，下降比较早的城市，从16，17年就从最高处往下跌了，多数的地区是在18~21年前后达到了最高峰，开始下跌，也有一些个城市是在22，23年达到了最高峰，房价才开始下跌。从总的跌幅来看， 从最高处下跌的前二年的普遍跌幅为20~30%， 从最高处下跌3~5年的房价一般的跌幅为百分之50左右， 少的也有30~40%。多的达到50~60%。少数地方总跌幅为60~70%以上。深圳等个各别地区房子跌幅为90%。 这是全国大多数城市的各地，各小区，各个楼层，各个楼盘可能不太一样。
白水
香港都完蛋了，以后福田也完蛋的多！
最丑的猫
在深圳钱就是有钱人擦屁股的纸
用户10xxx95
来深圳湾看看，80几平的房子2000W[呲牙笑]
Hansome
以前老破小很吃香
月上柳梢头a人约黄昏后
深圳是普通人住的地方吗？
502
深圳比上海还是差远了
民爷954071
市区内的没个三五百万的就不要去看房了，
不惑
你说他贵就是了！但这比喻就太影响你的智商了！你乡下的老破小能一个月租五千？你乡下要是有那么好的工作你跑深圳看房干什么？
黄老板
深圳黄贝岭30平方宿舍前几年都卖500万了，现在还值200万吧
smart
北京四合院难道就是新房子？偏偏人家卖过亿
用户10xxx76
乡下的老房子只是老房子，一线城市的老房子，不光是居住的，更是财产，能一样嘛
事实求是不装逼
你合十万回你六线城市买。买不起还装有钱人去看房[哭笑不得][哭笑不得][哭笑不得]
三金
老破可以，但是88套内绝对不算小了……
随风
别的不说，你的这番言论让住在这个小区的邻居怎么想？你把他们当什么了？
梓玲
白送给你～想得美，深圳不适合你，你还是回老家会更好
黑眼金睛
买不起就别买，的比啥？
AK47
5层不高，有房产证。拆迁应该补得多。
吕大爷
土鳖！你到鹤岗去买都买不起。
龙少
有价没市，现在根本没人买了
森林 集仁
你不买不代表别人不买，我只要有钱，绝对买买买
美May美廉美
谁在阻止14号延长线到大亚湾，直接拉爆福田房价
David fish
很正常，香港的房价更贵
天空之城
扯犊子呢，这图片看都有八层了
心间明月wrf
花60万回老家建个小别墅，剩下的躺平等死啥也不干都差不多过完一生了，那么累干啥呢？
厌恶说假话
这是业主着急钱用，否则不会这么低的价卖的。你不懂房子的价值是什么。
自然自由
房价和收入不匹配，塌房是早晚的事。
银海龙涛
你这算什么？人家深圳湾那边大平层，每平方米是你的十倍，4，50万一平方，价格都超过香港了
its
深圳的教育很垃圾很卷，啥子才买房呢