我有种预感，房地产业要变天了， 因为全国新规， 红头文件！
全国新建房产必须满足以下要求：
新建住宅建筑层高不低于3米，彻底告别压抑“鸽子笼”；
4层及以上住宅必须设置电梯 ，老人和行动不便者出行更方便；
墙体和楼板隔声性能大幅提高，从此告别邻里噪音干扰。
户门、卫生间门通行净宽加大，搬家具、坐轮椅进出都更轻松；
阳台等临空处栏杆高度增加，安全更有保障；
公共移动通信信号覆盖公共空间和电梯轿厢，被困电梯也能及时求助。
另外，空调室外机有了专用平台，不同气候区对供暖、空调设施也有明确设置要求。
大家觉得哪项是你觉得最优的呢？
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东方木
早该如此了
沧浪君 回复 04-15 15:16
别再新建住宅了，现在又不缺房子，先把现有库存消化了吧。未来十年都不要再建房子了。
L.T.文 回复 04-15 15:27
红星二锅头表示不服。
liying
唉！大环境下，房地产再怎么挣扎都是徒劳的！
用户11xxx33 回复 04-10 03:40
早就饱和状态了[呲牙笑]
到处都是肛精 回复 04-11 01:32
你以为还是以前？现在是越底端越是不可或缺的物资。。
卡卡
0公摊呢，把所有可能的猫腻都砍了
用户13xxx14 回复 04-10 02:52
想啥呢，螃蟹带绳，你不要绳子，价格你猜是多少？
用户10xxx77 回复 用户13xxx14 04-10 12:59
还有这么多傻子给你点赞？你理解什么叫明码标价吗？价格高低我接受就买，但你搞小动作能一样吗？
摘下金箍
品质上去了，成本不增加吗
用户15xxx03 回复 04-10 02:03
成本真特么能差多少？贵的是脚底下那块地
用户11xxx99 回复 04-09 21:50
还不是一样要买房的出钱[doge]
无语
我还想买层高3米6的别墅，但钱在哪里
用户10xxx00 回复 04-13 08:13
羡慕啊
用户10xxx97 回复 04-15 11:25
允许自由买卖时肯定会有人买适合自己的……
用户49xxx92
利好新房，利空存量房！还是两难
沧浪君 回复 04-15 15:17
别再新建住宅了，现在又不缺房子，先把现有库存消化了吧。未来十年都不要再建房子了。
山野村夫 回复 04-13 01:19
努力十年，是有机会能买房的
用户10xxx91
公摊啥时候取消？
钧锐 回复 04-13 12:40
随时取消。因为存不存在毫无意义。
用户10xxx91 回复 钧锐 04-14 21:11
既然毫无意义为啥不果断取消以体现公平
匆匆那年
都没人买房了，再出这个意义不大
用户10xxx49 回复 04-15 13:10
看一下三十年前什么房子，现在什么房子，50年以后有一半以上房子要更新，周而复始，怎么会没意义
用户12xxx58
应该所有地方都应该考虑保温墙体
疯子啊 回复 04-16 02:50
兄弟南北方不一样啊
just
4层及以上住宅必须设置电梯，老人和行动不便者出行更方便[点赞]
昨夜东风
先把标准提一提，就可以名正言顺把价格提一提了[得瑟]
商锡京
早该如此！过去很多机构没干好事！
阳Z
自从许皮带去踩缝纫机的那一刻起，以恒大爆雷为标志，房地产辉煌的二十年就已经结束了
文心
这就是玩概念，层高和净高区别大了。
用户14xxx65
是不是接下来有大拆迁？
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀
用户10xxx18
再来一次拆房建房全国房地产建设。
用户93xxx09
想得那么好，自己建多美
father
二手房死定了，因为现在主要矛盾是新房和二手房抢客源
用户10xxx32 回复 04-10 21:50
新房找抵款房，便宜到你以为自己买错了楼盘。
用户10xxx96
自己的兜比脸还干净，不吱声了
糯米团子
先把公摊取消了吧 物业整治好
用户11xxx75
其实咋说，要知道就是新建小区停车位也不够用，所以说停车位道路道路宽度(因为没有规定层数人口密度加大)楼房质量等等[哭笑不得]。不过说真的我国确实应该控制层数，因为人口密度太大一旦出现意外那么是很麻烦的事。
午后咖啡
公摊呢？香港都没在搞了。
用户65xxx06
3米层高也是行政规定，一会一个样
飞鸟
且，何时没有公摊才是正解
木木的森林
李嘉诚都倒了，公摊是不是也该废除了？
用户71xxx83
取消公摊面积可以吗？
用户18xxx66
现有的房子价格还要崩
等你，李家旺
晚了！
奉化新疆人
记住房价里面最大的成本是土地，1万的房子6000是土地成本，当你们当地出现高价拿地的时候附近房价就该涨钱了
奸商银行
为什么不整顿下物业，提高业主舒适度
用户16xxx24
要求的增多，意味着成本的增加，成交价不变的情况下意味着利润的进一步缩减，继续减配和继续以次充好就会成为建设单位的默认的共识，即房价不涨的情况下房屋质量只会比现在更差！
大国崛起
一户建才是未来
心有灵熙
只有地价紧张的北上广深才会有2.8米以下的层高。其它的地方大部分都是三米了。
用户10xxx80
现在建好的房子都没有人买，在建这么新房子，老百姓又有多少人去买呢？
用户17xxx13
怎么不把交房责任说一下，交不了谁赔?
一壶老酒
大家都不要买，看他降价不，，，
用户16xxx17
安全时电梯没事，危险期电梯毛用没有
公杰
又骗人去买房，人口下降，高价财礼，光棍多多，鬼去买房吗
用户10xxx22
层高8米也没钱，就想问一句可以免费分房子吗？
顺风又顺水
现在大规模拆迁重新启动，但是房子只能一户一套，其余都是现金支配，利息这么低有没路子放贷，你只能买黄金或者房子，放家里只能贬值更厉害
ae2086 回复 04-10 07:47
房产要升值，地段永远都是第一位，买的就是圈子，不然何来孟母三迁？俺01年房价3k买的小区送车位，现在同地段二手房价都18-23个达不溜，车位单售价都要100个，早知道当年多买几套了。[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
蜗牛累了 回复 04-13 08:54
我买了山寨币[滑稽笑]
用户12xxx39
我们这里基本工资上涨了160块 本以为发工资会多160块 但是从岗位工资减掉了160块 相当于涨了个寂寞 以后辞职了得让他们补齐 现在不能说
用户10xxx25
[狗头]再改还能怎么改，不是房子贵是地贵，大多数地价占房价的6成，有的还不止，我们这3万4一平方的房价当初地价拍出2万一平方。要房子便宜除非拿地的价格降下来。
任意球
拉动内销市场的战略核武器：加大城市改造力度，破旧小区拆迁势在必行！
平常心
说白了:就是要你多用东西进而多带动点制造业[哭笑不得]
初次惊艳
有本事继续涨，涨的时候没见你们出来制止，跌的时候出来文件了，
用户10xxx78
先把占用楼道的顽疾治了再说其它吧
tb787518_77
这个就卖新房，淘汰旧房，把房子变成汽车套路，新车出来，老款贬值
胖胖
早干嘛去了，标准低质量差，钱赚够了，房子卖不动了，现在才想起来，加强隔音增加层高
野猫
中国现在的高层建筑都是李嘉诚这老东西整的！
yyyyyy袁
预感❓什么都不是
用户10xxx11
电子产品都要更新换代促进消费，房子也是一样啊
用户11xxx99
开发商必须给购房者补贴1000万[大笑][大笑][大笑]
YBC
发行了新一代优质股，大家快来买吧
用户94xxx41
废话一堆，就不说楼价下降一半，实际点
碱性脾气
这就是国家第五代居住房标准。
人生有八苦
尼玛的住的这破房子楼上放个屁都能听到，新房哦，北京哦，真是服了，还好不能卖，要不哪个冤大头花个几百万买了这破房子不得哭死
许多年以后
只要房价跌，什么都行
Macca
让有钱人有消费欲望换房。就比如你苹果16用了3年，现在出了一款性能大大提高的苹果19，有钱人肯定换
用户44xxx14
就是不提房价。
用户16xxx91
还是有点用的，这样就能保持新房不掉价，至少表面上看楼价稳住了
小鱼
我也这么想的后来加仓，现在被套了20多个点
二老爷
说得好像现在还有人买房一样
为中华之崛起而读书
和出口企业一样，过剩了，都是需要转型的。
神牛
我建议救房地产扩内需的三条：一，迁都，迁往皖北。二丶西安，武汉，长沙，合肥，郑州升为直辖市。关键是五个新省会的建设。三丶统一台湾，战争，呵呵，最扩大内需和建设的。
80
除了层高，其他都不错。个人感觉现在的房子层高并没有多少问题，层高增加就是总重量增加，各项指标跟着也要增加，买房者不知道要多掏多少钱买这个高，最直观就是空调费用绝对上涨！你每增加一种新规就是增加老百姓负担！
用户16xxx33
拆旧楼建新楼即可拉动经济，也可防震安全！别再老旧改造了！
用户10xxx49
建11-13小高层，一梯两户就行，中间楼层加一个连廊，楼顶可以到另一个楼梯方便疏散，减小公摊，小区周边建了几个22层两梯四户的连廊房，那房间小的没眼看
无心
要南北方有别。北方不建议高层高，浪费取暖资源。
沧浪君
别再新建住宅了，现在又不缺房子，先把现有库存消化了吧。未来十年都不要再建房子了。
路过
为什么不可以由房产公司做好精装修，打包销售。让买房人进屋就爱上那种，一种五菱宏光变宝马的感觉。
姚剑
没解决房子卖给谁的问题，是年入百万的，还是十万的，卖给炒房的，还是自住的，这才是关健。
邓旺斌
南无阿弥陀佛
冰晶凌霄
那个该死的公摊面积什么时候消除？
海纳百川
又可以炒了
人间轮回
又要涨价了
天天好心情
最大的问题是烂尾楼[微笑]
哎 曾龙
外卖小哥的福音啊
Kele
公摊面积先取消！
用户14xxx73
公摊取消咋没提呢
绿水青山
可是真的
幸福的蓝天
让存量价格跌的更快
谢谢给我点赞
所有房子都10层以下，估计房地产到现在还有的玩儿。
伟伟
楼板厚度不低于12cm
Xxxxl
早就应该这样执行了!
用户84xxx18
现在存量都没消化完，大兴地产消失的多不胜数，现在有开发勇气的有几家
用户10xxx04
之前房地产泛滥，现在市场烂了，按规矩造出来，买的人也少。
执着
公摊面积
银砖
买房子的时候应该看多少？参考这个图中的具体实例。挂牌价都是虚高。有的甚至还把价钱涨上去了，真是没有脑子。现在降价少了都卖不出去，你还涨价，不要把别人都当傻子，只有自己聪明。
用户16xxx20
为啥不早点搞
用户11xxx89
小说
江山如此多娇
层高2.4米的见过没？进去就感到压抑
医修之家
未来不满足这些条件的新房二手房不允许上市交易，一下就盘活了市场
笨笨
有文件什么没人买
用户10xxx10
城里早就没空地了，又不让拆迁，标准再好有什么用，城边的房子谁愿意买啊
用户10xxx45
所以老破小修修补补不是浪费钱吗？赶紧拆了重建吧。
用户11xxx34
标准一提，不符合标准的限期拆除？和燃油车出新国标后旧车强制报废一个套路
黄老板
给全国人民免费医疗教育才是利国利民的政策，！，其他的对老百姓都没什么卵用
德鲁克5688
市区还有地盖房吗？都盖满了
开始
还有地产项目爆雷了，政府必须强制出手，不是让购房者独自面对，这才是重点。