安徽，男子拍了一套法拍房，没想到在收房时，发现屋内还住着人。男子拿出证据证明自己已经取得了房子，要求租客搬走，但对方却以租期未到、家具新换为由，要求男子补偿10万元才肯搬走。男子一怒之下，趁租客不在家，直接把门锁换了，但租客回家后把锁给撬开了。接下来一个月，男子接连换了5次锁，但次次都被撬，他气得报了警，可警方表示无能为力，这属于民事纠纷。无奈之下，男子只得将租客告上法院，要求其搬走。法院这样判！
（来源：源头新闻）
李先生从农村走到了大都市，一直想着在大都市购买一套大房子。然而房价连年攀升，可李先生的工资却稳定不变，这导致他的住大房子梦想越来越远。
后来李先生听说法拍房比较便宜，低于市场价很多，这让他心动不已，于是开始关注起了法拍房。
之后，李先生在法拍网上看到一套不错的房源，起拍价格连100万元都不到，于是他毫不犹豫地参与了竞价，最终以128万元成功拿下了这套房源。
虽然最终的竞拍价比起拍价高出了不少，但相对于同小区同户型的房子的房价，还是便宜了20万左右。
可是当李先生拿着相关手续和房产证，满心欢喜地去收房时，却发现房子里还住着个人，他是附近汽修厂的工人赵某，已经在这套房子里租住了好多年了。
李先生立即向赵某解释，自己已经拍下了这套房子，希望赵某能尽快搬离。
可赵某不同意，他说租房合同还未到期，而且家具刚刚都换新的了，除非李先生愿意补偿10万元，否则不会搬走。
李先生见赵某不肯搬走，于是趁赵某去上班时换了门锁。第二天，李先生再次来到这套房子时，发现门锁被撬了，赵某堂而皇之地住了进去。
此后李先生换锁，赵某就撬锁，短短的一个月时间，门锁被撬了6次。
李先生不是没有报警，但民警来了也只是调解，因为赵某有租赁合同在，民警认为赵某享有合法居住权，不属于非法侵入住宅，而且这属于民事纠纷，所以提醒李先生可以去法院诉讼。
无奈之下，李先生只得将赵某告上了法院，要求法院判令赵某立即搬走并赔偿损失。
那这套房子被依法拍卖了，能对抗房子原有的租赁权吗？
房屋租赁权是指承租人基于租赁合同关系，对所租赁的房子享有占有、使用的权利。
《民法典》第725条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
也就是说，房屋租赁在先，之后被抵押的，那么不管是正常买卖还是司法拍卖，都不会影响租赁权的存在。
即赵某享有买卖不破租赁的权益，李先生无权让赵某在租赁到期前搬走。
但是本案有些特殊，经调查，赵某签订租赁合同时，房屋已经被抵押了出去。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第28条第2款规定，拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭，但该权利继续存在于拍卖财产上，对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。
也就是说，如果已经被抵押的房子再去出租，这会导致购房者的合法权益遭受损害，那么买卖不破租赁在这种条件下就无法适用了。
此外，这套房子既然能司法拍卖，那么就说明法院已经调查了这套房子，在确定房屋的抵押权在租赁权之前的情况下，才上架拍卖的。
综上，法院认为李先生合法享有这套房子的所有权，且有权排除妨碍，即有权让赵某办理。
最终，法院判决赵某应当在判决生效后的15日内，尽快搬离涉案房屋。
同时，赵某多次撬开李先生更换的门锁，已经对李先生的财产造成了损失。
《民法典》第1184条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
最后，法院还判决赵某应当赔偿李先生换锁的损失3000元。
对此，您怎么看？
