119万买房，四年后只值40万！江西一楼盘打4折，业主吐槽：剩下的房贷还有70万，就算把房子卖了，还需要再花30万还贷款。更扎心的是，售楼部工作人员：“老业主闹的话，那不是证明新买的捡到漏了嘛”，将老业主当成了促销广告…… 根据九派新闻4月17日报道，江西南昌某楼盘上演“房价蹦极”，老业主们集体体验了一把“资产蒸发术”。 119万真金白银砸进去的房子，四年后缩水成40万的“骨折价”，这哪是买房？分明是买了个心碎体验包！ 王女士翻出2022年的购房合同直呼魔幻：当年1.2万/㎡抢到的“香饽饽”，如今售楼部挂出4388元/㎡的“清仓价”，甚至有些更是直接4折出售。 更扎心的是房贷计算器：房子卖掉还得倒贴30万还贷，妥妥的“买房送负债”套餐。简直是给自己买了张“天台见”的观光票。 售楼部工作人员的补刀堪称暴击：“老业主闹得越欢，新客户越觉得捡漏！”好家伙，合着维权业主们成了行走的促销广告牌。 开发商这波操作属实把“清仓套路”玩明白了——打着“优化资产结构”的旗号，把房价从摩天轮直接踹进跳楼机。 这场价格雪崩背后，藏着三四线楼市的生存法则。当“限跌令”撞上高库存，开发商们各显神通：有送车位的、送装修的，这儿直接祭出“腰斩再腰斩”的绝杀技。 数据显示该楼盘现价仅为区域均值的45%，比二手家电折旧还狠，活脱脱把不动产变成了“不保值动产”。 律师搬出“市场行为”的说辞，却止不住老业主们哗啦啦流血的荷包。 这场魔幻降价秀给所有人敲响警钟：房产投资的黄金时代早随着学区房神话一起凉透了。当“房住不炒”从标语变成现实，楼市跌涨或将比过山车还刺激。
