人民日报发文:物业乱收费乱象,应该尽快整治!在房价降了50%的时候,在失业率高企

今日侃侃 2025-05-05 16:19:47

人民日报发文:物业乱收费乱象,应该尽快整治!在房价降了50%的时候,在失业率高企的情况下,物业费怎么还高高在上?这难道不是影响人民幸福感的刹车轮,不是社会稳定的隐患吗?

30%的小区,物业把本该属于业主的广告费和车位费私吞了。  本该是业主的收益,业主倒贴!监控坏了无人修,保安不作为,外来人员进出随意。  

物业公司打着管理的名义,把公共收益攥在自己腰包里,把业主当成“人形ATM机”。  整治物业乱收费乱象,应该借鉴国企改革的经验,成立社区物业合作社,让公共收益透明化,让业主从“冤大头”变为股东。  

该取消外包物业,让社区管理起来也未尝不可。支持社区接管物业,支持社区接管物业后提供低价服务,支持社区接管物业后给予灵活就业补贴。

2 阅读:8131

评论列表

细看陌上轻烟

细看陌上轻烟

205
2025-05-06 07:04

应该立法,现在物业己经成了影响人民生活水平的毒瘤。

正青春 回复 05-07 05:11
有的物业把几个小门全部装上人脸识别,即使有NFC卡也得提前录入才行,亲戚朋友来访难得进入。而且多半没有保安人员

用户94xxx61 回复 05-11 20:16
不登记随便进,你又会说物业不管事。

为梦想而坚持

为梦想而坚持

183
2025-05-05 22:55

应该降物业费

用户98xxx42

用户98xxx42

121
2025-05-06 06:11

本来就是个怪胎,

185

185

115
2025-05-06 05:39

取消物业费

稀罕 回复 05-06 22:10
只要大部分业主不缴,很容易就解决……

原点

原点

93
2025-05-06 14:56

取消物业公司,取消物业公司,取消物业公司,重要的事情说三遍。

招财猫 回复 05-07 11:24
同意同意同意

南旺村民

南旺村民

86
2025-05-06 05:48

把自己的东西给你收费,然后我当一个毫无发言权的小股东。

南旺村民 回复 05-08 09:58
自己的地自己缴费停车,然后期待分红,这什么破事。

用户10xxx77

用户10xxx77

67
2025-05-06 06:03

原先的物业高收费真是毒瘤,收费很乱

芦荻飞花

芦荻飞花

53
2025-05-06 13:26

不仅物业费高还让先预付,真的到了该治理的时侯了。

巴拉巴拉胖 回复 05-07 07:54
因为要发工资

彳亍321

彳亍321

48
2025-05-06 12:30

还社区接管???我们老小区,社区竟然把小区“卖”给了物业!

豫桂人 回复 05-08 15:47
社区比物业还狠呐!

用户12xxx09

用户12xxx09

48
2025-05-06 22:56

物业有“吃、拿、卡、要”现象,且严重,收费以暴利为目的,应按开支情况微利,以服务为目的,减轻业主负担,不要交物业费就像长期交房租费一样。

武阿哥

武阿哥

38
2025-05-06 19:23

阁下有所不知,一个农村人跟我说,不敢买房主要是怕物业费和停车费也怕今后的房产税

用户11xxx71

用户11xxx71

35
2025-05-06 21:57

物业公司本来就是一个怪像

用户14xxx78

用户14xxx78

34
2025-05-06 16:28

为啥子现在社会上地痞流氓少了很多。因为这些人都去加入物业了。在社会上地痞流氓容易遭抓,现在有一个合法身份,耍地痞流氓还无人敢管呢。

啦啦啦啦

啦啦啦啦

33
2025-05-07 05:33

几乎所有的物业公司赶都赶不走,你就知道物业有多挣钱。

77流沙77

77流沙77

25
2025-05-07 01:02

必须取消物业公司管理

77流沙77 回复 05-10 01:54
有些老小区每户每年交100元给居委会,门卫、扫地的都有,管理的很好。

红尘落落 回复 77流沙77 05-12 06:50
对啊,你也说是有一些,老小区支出确定,门岗少,住户少,楼层也低,和现在动不动上万人的高层小区不是一个概念。

江河源

江河源

25
2025-05-07 06:01

物业费 本就是一个畸形的产物…

framework

framework

25
2025-05-06 22:17

我们一千人的小区,容积率高达6,深圳光明。一年物业开支竟然七百万。造假造疯了,实际开支不到这三分之一。

framework 回复 05-07 16:21
这是抢劫,还天天催我们交钱

Nusy 回复 05-09 11:13
我们恒大小区物业费就几千万,不过服务还行,就是回家很堵车,乱停乱放的太多

用户10xxx01

用户10xxx01

23
2025-05-06 18:52

科技改变生活。大数据时代,传统的物业必将遭到淘汰。机器人安保取代低能力的保安。

light2

light2

17
2025-05-06 13:54

30%?应该是99.9%

想你常回家看看

想你常回家看看

17
2025-05-07 00:44

取消物业

承影

承影

16
2025-05-06 13:46

社区配合物业涨停车费,停车费业主毛都看不到。全部为路边、占绿化的停车位

用户10xxx17

用户10xxx17

16
2025-05-06 14:18

买房后继续体验租房的感觉

惠姥爷

惠姥爷

15
2025-05-07 06:21

物业这个行业风评是很差的,物业现在发展的趋势,就像是一个社会上的地痞流氓组织的缩写。它们把服务和管理偷梁换柱了。由于没有政府部门监管它们,对业主是横行霸道。坚决支持整治物业服务公司的。服务≠管理,要整清楚物业的服务性质,这个概念不整清楚,物业这颗毒瘤和老鼠屎永远都不会用服务的态度对待业主的。

莫先生

莫先生

12
2025-05-06 13:30

下次上传高清的

被王八蛋套路了

被王八蛋套路了

12
2025-05-06 12:53

物业是个好工作

用户10xxx52

用户10xxx52

11
2025-05-06 17:28

花钱请个主子[哭笑不得]

中国青年男

中国青年男

10
2025-05-07 17:02

全面取消物业,由各小区自行组建物业管理

渔山

渔山

10
2025-05-07 20:36

海南省临高县未来社区金牌文居作为农民拆迁的安居房,物业费却是全县最高的小区,每月2元一平方

鹰之风

鹰之风

10
2025-05-07 22:11

物业服务公司,应由全体业主投票招标。各个竞选物业公司提交物业管理方案、包括人员配置、各项预算、各项管理KPI指标。由业主委员会+每栋业主代表监督实施。每年进行全体业主满意度调查 ,连续3年满意度低于85% ,业主有权更换物业服务公司。

豫桂人 回复 05-08 15:51
业主一盘散沙,业主委员会不知道咋冒出来的,和物业沆瀣一气,还有社区助纣为虐!看看物业管理条例,对业主交物业费规定清清楚楚,却对物业约束含含糊糊!这才是源头

爱吃萝丝

爱吃萝丝

8
2025-05-07 14:31

物业费按平米收,但是,你物业管理的是公共区域啊,公共区域不该按人头给吗,物业的水电工都不管业主家里的水电,为啥是按自家的面积给物业费?没什么依据吧

大树

大树

8
2025-05-07 09:47

物业费起码要降50%

李华

李华

8
2025-05-06 23:10

40年的老破旧小,连个院都没有,哪有什么服务?取消物业!

刺客

刺客

7
2025-05-06 17:26

妈的,就是外地房企进四五线城市都收2元多,天理难容,我们小区坚持不交。

amlia002

amlia002

6
2025-05-07 14:27

唉!现在的问题是好多小区没有物业,烂的都成垃圾场了,没人管。这些小区宁愿让人多收点费,也比没人管强!!

加加

加加

6
2025-05-07 10:01

看来各位亲对物业的意见很大,其实现在70%的物业都赚不到钱。你想想,就按2.5元每平方收费,你现在小区多少房没卖出去,别人能接管这个物业,关系,红包。缺一不可的。

用户10xxx11

用户10xxx11

6
2025-05-08 07:07

我买个房子还得接受管理?居民自治,成立业主委员会,自己选择物业服务公司,以便监督

魚齒

魚齒

6
2025-05-09 11:58

不处理物业后面那群利益链,没用

用户16xxx53

用户16xxx53

6
2025-05-09 10:05

往往物业的嚣张和不作为都是社区街道造成的

探索

探索

6
2025-05-09 11:13

全中国人的呼声,取消物业公司,让居委会管理

太阳神尼卡

太阳神尼卡

5
2025-05-07 09:37

打倒物业 刻不容缓

心有灵熙

心有灵熙

5
2025-05-07 18:06

现在的物业就是寄生虫,只会拿钱不干活!

山高为峰

山高为峰

5
2025-05-07 19:24

物业乱象国家应该大力整顿

Gahing

Gahing

5
2025-05-07 07:59

此路是我开,此树是我栽,要想从此过,留下买路财。你不交物业费,我的工资哪里来,看我给不给你进去就是了,烦不死你,也要恶心死你。你的亲朋好友来了,不好意思,你得亲自下来领上去。陌生人来了随便进出,反正我怕拦他他打我,我这是预防性正当防卫。

货锅羊泯

货锅羊泯

5
2025-05-06 19:11

费按时交,房子出现问题不积极解决!

用户12xxx09 回复 05-07 00:01
真的如此,碧桂园的也因要给费用师傅而不愿意解决售后问题,不理会,或拖延,令业主不耐烦而自己解决。

老莫

老莫

5
2025-05-10 11:40

100平米的房子,25%左右的公摊面积,却收100平米的物业费,你来我家帮忙打扫卫生了吗?

农五代

农五代

5
2025-05-07 11:24

主要是收费太高,现在好多小区都是几块钱一平方。一年有的都几千块钱物业费哪受得了?

青山依旧

青山依旧

4
2025-05-08 17:27

实行街区,取消物业。

菠萝菠萝蜜

菠萝菠萝蜜

4
2025-05-07 13:15

应该规定,物业不能收停车费

Dggru

Dggru

4
2025-05-07 11:51

街道办社区联防联保,甚至打通小区围栏变回开放式社区也是不错的选项

快乐仁兄

快乐仁兄

4
2025-05-07 12:24

国家要尽快管治全国各省市县小小区物业乱收费

微风

微风

4
2025-05-07 13:57

物业是毒瘤有些地方还黑社会性质,应取消由社区管理为好

朝歌

朝歌

4
2025-05-07 09:52

为什么给物业费??买房的房价不是包含小区的管理费用吗?我真的不理解!收物业费跟去餐厅吃饭要餐具费,要服务费有什么区别呢?

蓝水晶一一

蓝水晶一一

4
2025-05-09 03:16

房价翻倍的时候,物业有翻倍??穷逼

荣荣

荣荣

4
2025-05-07 12:53

我真的不知道小区的停车费是业主的。

十六菲特

十六菲特

4
2025-05-07 04:34

物业费影响房产销售,应尽快取消

清风

清风

4
2025-05-07 08:39

物业费是真心贵。

vhwzg

vhwzg

4
2025-05-09 11:01

买房的都有点傻,房开搭配了个物管后爹都没醒水

用户10xxx57

用户10xxx57

4
2025-05-07 06:34

早该整治了

用户62xxx89

用户62xxx89

4
2025-05-07 11:50

发展商抢夺业主的利益,最大的坑就是停车场。

Jack Huang

Jack Huang

4
2025-05-09 11:49

支持,取消物业

S12

S12

4
2025-05-09 04:07

物业费应该只能收房屋公摊面积的费用,房子内让物业管什么?

新感觉

新感觉

4
2025-05-09 14:43

太难了,能干物业的后面都是有靠山的

心存大爱

心存大爱

3
2025-05-06 12:52

社区接管?你是社区的狗腿子吧?

木火灿

木火灿

3
2025-05-07 13:10

支持取消物业费

用户10xxx47

用户10xxx47

3
2025-05-07 16:39

取消预交物业费!

用户10xxx08

用户10xxx08

3
2025-05-07 08:00

人人都遵纪守法,人人都遵守交通规则,城管和交警警察都可以取消,小区人人都遵守规章制度,物业也是多余的,问题是人人都遵守了吗?取消物业,小区更乱!关键是加强物业的管理,制定合理的收费。就像医院乱收费一样,如果人人不得病,直接取消医院多好,不但没有乱收费,也不用给红包了!

Dggru 回复 05-07 12:11
小区物业本就是跟了机关大院等特权单位的封闭管理,取消很正常

Lujump

Lujump

3
2025-05-08 21:47

南宁华r2.4

用户10xxx95

用户10xxx95

3
2025-05-09 08:55

说实话2~3块的物业费并不算很高。但物业管理乱象丛生,业主公共利益被侵吞,且多数未回馈业主,服务质量低劣,该管的不管(个别业主违建),不该管的乱管。所以业委会的成立极其重要,加上社区,街道等部门的监管。把物业管理监督起来,才能让物业服务真正落到实处

府河畔

府河畔

3
2025-05-07 18:18

取消物业,社区管理,自治管理,真正成为主人。

用户63xxx46

用户63xxx46

3
2025-05-07 07:06

牛逼,不降房价降物业费[滑稽笑]我们缺的不是物业费是买房的钱[捂脸哭]

寓言

寓言

3
2025-05-07 05:53

居委会干嘛的

猎人

猎人

3
2025-05-07 08:52

坚决整治,开发商一本万利

77流沙77

77流沙77

3
2025-05-07 09:05

买房必须接受物业管理,本是霸王条款,价格也是物业公司说了算。

用户16xxx14

用户16xxx14

3
2025-05-06 23:57

贵得要死,买的房子,感觉也是租房住,是要降一半就好了

用户18xxx93

用户18xxx93

3
2025-05-07 16:45

中国有一个大问题影响很多人买房的兴趣,那就是所谓的“物业”,不知道的还以为那是帮小区业主们用电、用水、电梯维修、卫生等工作的服务中心,其实那是商品房老板又一长久吸血的器械。他把“物业”承包给商人,承包费年收入几十上百万,这是纯收入的。而承包商也要转钱啊,所以,最后每平每月收多少,怎么收,坑怎么挖就是“物业”的事了,而填这个坑的人必定是买房的业主们。

hr

hr

3
2025-05-09 09:49

侵占业主利益,属贪污

tb7356068_77

tb7356068_77

3
2025-05-07 12:57

自己买的房,请了个大爷来管自己。活该。

与谁同座

与谁同座

3
2025-05-09 22:06

毒瘤

喷子

喷子

3
2025-05-09 12:50

解散物业刻不容缓

H and princess

H and princess

3
2025-05-11 11:34

什么行业也没有物业赚钱,光一个大车库管理费都够吃一壶的

你是那个谁来个

你是那个谁来个

3
2025-05-07 13:18

物业!!!社区工作志愿者!!!

用户11xxx48

用户11xxx48

2
2025-05-08 02:40

整出物业公司的这个人真的是一个人才[抠鼻]

用户18xxx80

用户18xxx80

2
2025-05-09 08:50

强烈要求政府部门应该管管物业费

风雪夜归人

风雪夜归人

2
2025-05-07 14:21

物业交给社区管理

ZGQ朱

ZGQ朱

2
2025-05-07 15:41

3元一方,每个月几百块。要命了

大道归一

大道归一

2
2025-05-07 15:04

业主搞不过那些赚物业费的人[静静吃瓜][静静吃瓜]

用户18xxx56

用户18xxx56

2
2025-05-07 12:08

支持降费

哈个雷

哈个雷

2
2025-05-07 06:17

10块的物业费,万科就是历史罪人

弱电、电脑、办公 (王小龙)

弱电、电脑、办公 (王小龙)

2
2025-05-07 23:25

物业的存在就是拿老百姓的房子来挣钱,而不是全心全意为老百姓服务,物业就应该是一个非营利性组织。

isforevery

isforevery

2
2025-05-07 07:04

物业费应该降,农村农人一百元一个月的养老钱是不是能升一点呢,保持温饱吧,500元一个月不过分吧,大家说呢

用户72xxx73

用户72xxx73

2
2025-05-09 12:16

关键是要有关部门去落实

小王

小王

2
2025-05-07 15:27

物业不除社会不得安定,终于看到以前关于物业不外包,统一由社区管委会管理的文章了。

黄兴华

黄兴华

2
2025-05-07 22:09

我支持

用户12xxx69

用户12xxx69

2
2025-05-07 12:27

业委会是个毒瘤,和社区勾结把小区公共收益占为己有没人管

用户17xxx78

用户17xxx78

2
2025-05-07 08:01

物业已经成了物霸,物业管理乱象丛生,物业费乱收,乱涨价,停车场、管理费乱收,保安成了恶霸!国家必须有更好的管理方法,制度!

无名小卒

无名小卒

2
2025-05-09 10:21

难道物业公司全部下岗就好啦?有那功夫还是多关注一下吃的吧

¥@$

¥@$

2
2025-05-09 11:28

法律应该界定好小区的公共设施收益归属。

道生一

道生一

2
2025-05-09 07:18

物爷

用户10xxx23

用户10xxx23

2
2025-05-09 17:25

早该整顿物业公司了,现在的物业公司的人比业主还霸道,

老四

老四

2
2025-05-12 10:05

应该取消物业费,

今日侃侃

今日侃侃

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