我的天啊。家人们谁懂啊？ 上海78岁阿婆把860万房子过户给女儿留了个永久居住权竟成救命符！ 女儿为了"救公司"想卖房，签了880万合同才发现，因老妈的居住权登记， 房子根本没法网签！ 原来《民法典》规定， 有居住权的房子没权利人同意不能交易，银行也不放贷，80元登记费直接卡停干万交易！ 闹上法庭才揭开真相:女儿公司根本没危机， 买家还是女婿表弟，房价还比市场价低200万！ 当阿婆说出"她三岁我抱她跑三家医院"，全场破防....
房产交易中心的工作人员还记得那天，老太太颤巍巍地掏出80块钱："姑娘，给我办个居住权登记。"谁曾想这个看似普通的操作，日后竟成了戳破女儿谎言的照妖镜。
法庭上曝光的聊天记录令人心寒。女儿和女婿商量着"先把妈哄去养老院"，却不知老太太早把房产证锁进了保险箱。那个所谓的"公司危机"，不过是女婿炒股亏空的遮羞布。
邻居王阿姨透露："老太太天天给女儿送饭，谁知道换来这个结果。"阿婆总念叨女儿小时候发高烧，她抱着跑遍半个上海求医。如今女儿却为钱算计老娘的栖身之所。
律师指出，这起案件给所有人敲响警钟。居住权登记就像给房产加了把锁，既能防子女私卖房产，又能防老伴再婚风险。花80块就能避免860万的损失，这大概是《民法典》最划算的保障。
最讽刺的是，女儿女婿精心设计的骗局，最后卡在了最不起眼的环节上。他们算准了房价、找好了买家，却没想到老太太随手办的居住权成了最大变数。
阿婆现在把房产证藏得更严实了。她说："不是防女儿，是防那些教坏我女儿的人。"社区工作人员每周都来探望，生怕老人想不开。而那个女儿，至今没敢回来看妈妈一眼。
各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
不知道
生了个白眼狼，真特么无语，这女的就不认为她老公在算计她卖她妈房子的钱？夫妻如果自己没到咽气的那刻，还是适当的留一手的好
不知道 回复 05-07 00:36
前两年上海有一男的，就是在他老婆父母死后，女方继承了父母家产几个亿，男方火速离婚要分家产，并且男的是律师好像，闹得挺大的，最终结果不知道咋样，没去关注了
蓝枫 回复 05-07 08:53
现在白眼狼多了 ，太多了 ！为自己留条后路 ！人心难测 ，辛辛苦苦一辈子 ，不敢把未来全部交给后代儿孙 ！
大忽悠
老太太保住永久居住权，但也要防此女儿进一步起黑心，要防备女儿起杀心，谋害母亲。
Lizon 回复 05-07 15:09
做不出就不会卖房了
人骗人的时代 回复 05-09 05:23
上海这种儿女多了去了，我见过太多了。
小小大魔王
不是女儿或儿子的原因，而是人心的原因。见过孝顺的女儿，也听说过饿死老娘的儿子。
用户75xxx83 回复 05-12 08:04
总之都是男人的错，回去把你爹打一顿吧
NANA 回复 05-08 12:55
谁爸妈谁孝顺，婆家爹娘是女方爸妈？
1902968
女儿嫁出去就是别人家的人了，女儿有自己的家庭后，父母在她心里地位就变了，从人性角度考虑女儿没儿子可靠，这就是为什么要养儿防老的原因了
fresh999 回复 05-07 05:32
事实是儿女都一样，不孝的儿子女儿都有，当然绝大多数是孝顺的。
毛毛 回复 05-07 10:50
孝顺不分性别。不要趁机宣传你那套老思想了
我的心随风飘荡
哎！人心不足呀！其实老人家自己有钱不用儿女负担已经很好啦，还算计她的钱就过份了。女儿无脑无主见有钱也守不住。
用户10xxx23 回复 05-11 10:51
养老防儿，谨防鸠占鹊巢
大地
薄情寡义！
到处是未成年式评论 回复 只有你的宇 05-08 20:55
可能经济不发达反而越传统……
只有你的宇 回复 05-08 19:22
反了吧，经济越好的地方受教育程度越高，反而责任心越强！经济越是落后的地区，把父母赶出家门，天天你推我家，我推你家的事情司空见惯。
用户79xxx38
人没死千万不要把财产过户
重度嗜茶 回复 05-08 11:55
一定得留一手，尤其自己子女是那种脑子不怎么灵光的
爱与哀愁AYAC
一位甘肃网友精彩的评论:长江口，啥都有！
tb37494268 回复 05-07 09:44
中国哪个省敢拍胸脯说没有这种人？[静静吃瓜]
猎鹰
愚蠢女人很多
零舍巴闭
从小娇生惯养环境长大，更注重个人生活品质，害怕过穷日子，最后变得自私
二胎三胎劝退者
赠与也可以回收才人性化，那些一到手就变脸的应该有法律约束才行。
阿雷
说明老人不到死绝对不能把房产留给子女，因为已经很多前车之鉴，不孝子女占了多数，到头来一场空的情况还是很多的
爸爸
立个遗嘱，死了拍卖。钱分一些给帮助她的人几百几千都行？其它的都捐了吧！捐给韩红之类的基金。可别给红骗了，那还不如给白眼狼
家花野花都要
赠予可以取消，遗嘱可以取消
用户82xxx86
养儿防老的现实教育来了，有儿子就不可能被这么欺负。
重度嗜茶 回复 05-08 12:10
有儿子说不定就是儿子算计老妈了，虽然我是儿子
六极塘
上海人，钱多
频率除波速
这女人早晚被败家老公给休了。
叮当
不可能
山人
不懂就问，有居住权的不能过户，那老太太是在没过户之前办的居住权？问题来了，既然办了居住权那又怎么给过户了？如果，过户后再办的居住权，难道登记居住权不需要业主(房产所有人)同意？
用户10xxx24
真担心这老态早晚会被女儿、女婿害死呀！既然女儿这么反骨，干脆立遗嘱把房子捐了吧！！！
硅胶橡胶
这女儿脑子有…………
封心锁爱为琴
在上海啊那就说的通了。我知道我这话说出来会被骂。但是我还是要是越是发达地区精致的利己主义者越多。
用户10xxx03
这样的案例毫无意义！保住了房子丢了女儿。还是双输。
云淡风清 回复 05-13 12:55
双输也比进养老院强，最起码钱留下来了，以前总觉得守着钱过日子，是句骂人的话，现在才知道，这是最佳选择
用户10xxx03 回复 05-12 20:02
老了没人管，睡哪也没区别了。
红河谷
白发送黑发
夏天的雨
现在小孩从懂事起就在算计了，所以现在小孩都不结婚，不上班很多，就躺着啃老
懂你的人在天涯
我就想问：既然有这个登记为啥还要另外收钱？就为了在电脑登记一下？
用户10xxx37
女儿嫁人了，娘家只是客，算计老娘的少数，不🉑她娘己过户给了她，所以房子算是女儿的了，
用户10xxx16
民法典关于居住权法条 第十四章 居住权 第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。 第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 第三百七十条 居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。 第三百七十一条 以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。
爱上中国古文化
儿女薄情寡义+对父母不好的，建议房子拍卖自己进好的养老院住。
用户97xxx42
现在的社会风气，都什么玩意儿？
No.3 梦
文章是个好文章就是这开头有点打脑壳。能不能别一天天叫家人的啊[抠鼻]
用户56xxx07
造谣，已举报
金芒果
最毒妇人心这句话，古人诚不欺我
用户16xxx78
AI
大莫
房产交易员是电脑，什么事情都记得，还有细节描写！！！太假
错错错莫莫莫
知子莫若父。
Peterhe911
女儿是个白眼狼，老太太应该离遗嘱，死后房子捐赠给希望工程。
用户16xxx01 回复 05-13 08:10
什么女儿是白眼狼！只是这女儿没独立，依附在男人身上。
用户11xxx20
[开怀大笑]前段时间都在吹嘘女儿养老，现在看来也不行
钟川
我以为最后会说把房子捐了也不留给女儿
用户10xxx29
她女儿知道后，会想办法害死她妈
用户11xxx52
女儿就是没用
米奥
这在上海很正常嘛，利字当头啊小刺佬
戏如人生
如果没有社区工作人员关心关怀，有没可能出现意外死亡的情形？黑了心的人什么干不出来？
哎哟喂
？世界好大
grace
瓜活，会有苦头吃的
502
看来招商银行也靠不住啊！
金蝉
下辈子擦亮眼！！
相信未来
为了居住权证，各种软文也是拼了。以后的房地产交易大家要小心了。
苹果梨子都爱
性别互换被骂出屎来的肯定是儿媳妇
灰叶
亲情不如纸
普外科医生
生了个畜生。
低头不见抬头见
乱七八糟，过户了，就等几年，一下又说老太藏好房产证，
用户23xxx75
教坏你女儿的，不就是你自己吗
远处的风景
恋爱脑，男女都有。没死之前都要留一手。
片言
最后那860万给了谁？
织带 岁月如梭
来报仇的
用户10xxx68
等不到人百岁吗 狼心狗肺
姝钰
干脆撤销赠予
阿群
瞎说！有居住权又不是不能卖，只要买家认可无所谓，还是可以交易的
俗世维森
人性很可怕
耀我中华魂
一看是魔都，我就放心了
风翎雨萧
活该
老婆拿我换糖糖
子女不孝，死了就给国家
墨雨狼烟
确实，生的女儿就是别人家的
用户17xxx65
那法拍房存在这条款的还拿来拍，是不是犯罪？
早阳
是谁发明的房屋居住权？
Topdui
这个怎么登记？？
§☆艾薇儿§
这女的脑子里有包吧？竟然坑对自己掏心掏肺的亲妈？她到底图的是什么？
可恩可
不生小孩啥事没有
快乐小风筝
女儿要好好想想了，丈夫能联合你坑丈母娘，保不齐等你老了，联合你的娃坑你，
Nick
申请取消过户
蒲公英
你好ai帝
用户10xxx08
如果是因为房价跌了想卖房可以理解，为啥把老人送养老院呢？？？把旧房子卖了，好好一家人住一起，给老人养老不好吗
用户11xxx88
我们农村有句话叫当年应该把它放尿盆里淹死
用户10xxx21
不是过户给女儿了吗？怎么老太太还有房产证？
随风
狗屎，现在真是什么玩意都来发文。有居住权的房子是可以买卖的，但不影响居住权人占有房子。所以买房的时候要该查的还是要查，别过了户发现自己进不去，文章就是误导人的，挨千刀的
山水遥
所以，房贷也是所有权和居住权分开的，抵押的只是所有权，而居住权根本没抵押，不还房贷，让银行法拍所有权，你不用腾房，大胆使用居住权。
记念刘和珍君
还生吗？
gsyqw
好神奇，房子都过户给女儿了还能把房产证藏的严严实实
清风
女儿嫁人就是外人了！
无怨无悔有几人
直接剥夺其继承权
洛鱼
78了，就不能把老太太好好伺候几年？老太太走了，又没人跟她争，想不明白。
tb8142072_2012
养儿育女真不能防老
999
赌鬼没人性，这女人太蠢了，
用户17xxx10
老太太应该把房产做养老抵押，雇人侍候。
得之我幸
绝对是拔管小能手
fq_hfj
设完居住权子女会不会先把你送去养老院在养老院被虐待死，死了居住权还有效吗？
Sunny
狼心狗肺。
搏兽
现在的年轻女人一个都不要相信，堪比豺狼和秃鹫。宁可错杀三千也不要放过一个的态度提防她们就对了
一小缕微弱阳光
如实，这老人养而不教！
Shine_Wong
这女的图什么呢？她妈都这么老了，可能都活不了多久就去世了，妈妈走了还不是她的！为啥那么急呢？脑子坏掉了吗？
刘昊
可以卖不违法。只是没人愿意买。
拆神-旧改之王
儿子会听儿媳的，女儿要从女婿的… …只有自己的，才是自己的
325rose
老太精明，不然要流落街头了。养了只猪头白眼狼的女儿。这房子迟早被女婿拿去炒股赔干净了。还不如立遗嘱捐了。
真理越辩越明
人没死，就不要交权。多少老年人提前把手里的东西交干净了，落得住养老院的下场。。。我老家拆迁，一个太婆，分钱分房，失地农民，本来应该过得很好了。最后养老保险卡被儿子收了。租了一个单间，一个电饭煲做饭，每个月就给几百块钱吃饭。。[哭笑不得][哭笑不得]不要拿自己的命去考验良心
青衫白马少年郎
本地人太没有礼貌了
广和
白眼狼太多了，都是惯出来的，棍棒底下出孝子，老祖宗说的。孩子越惯的厉害越不可能孝顺。谁会孝顺一个奴隶呢？得用棍棒让孩子从身体上感受到谁是父母，谁说了算，这才是正确的价值观
mbt
对孩子的教育要有底线有原则！
爱小羊的狼叔
现代这社会说啥养儿防老 反正我不信这玩意 等老了带全部资产找个养老院还靠谱点
笑着走下去
丑陋的人性