为什么不允许城镇居民、退休官员到农村购买农房、宅基地？简单来说就是为了保护农民的利益，对农村人当然是有利的。 大家都知道农村的宅基地是有使用权的，可以一代一代传下去，不像城市里，购买房子的期限只有70年，所以大家都说，农村的地才是自己的，城市的房子就算买了也不是你的。 土地是农村农民的根本，主要就是解决农民的住房问题，也为了防止土地资本化和私有化，如果农村宅基地可以自由买卖，就会引发资本到农村进行圈地，到时候可能就是大搞别墅建设等等。 对于农民，资本下乡会压榨农村的利益，农民土地减少也会破坏一直以来的社会结构，如果农民在城市中失业或者其他原因，导致在城市没有稳定收入也出现很大的社会问题。 就好比2008年金融危机，很多农民工失业，最后就是回到农村，有自己的住房，还可以依靠种地维持生计，所以这个政策对农民是有利的，为了保护弱势群体。
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