市场撕裂程度超乎想象，不同区域，不同产品，很可能是两种截然不同的行情：有人卖房轻

楼市司马 2025-05-09 16:26:46

市场撕裂程度超乎想象，不同区域，不同产品，很可能是两种截然不同的行情：有人卖房轻轻松松，有人卖房要脱层皮，典型的“同房不同命”。

就拿南山来说，深圳经济第一强区，高新企业多、高薪人群遍地，房价稳稳排名全市第一。但纵使强如南山，也不是所有的房子都能吃到政策红利。太旧的，太边缘的，品质太差的，依旧会被嫌弃，一年下来也没有多少套成交。

其他造血能力偏弱、供应量大的地方就更不用说了，还有刚需愿意为自住买单，已是不幸中的万幸。

所以市场是好还是差？带头领涨还是以价换量？很多时候，真的取决于板块和房子。

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