我有预感！ 物业费要全面取消了！ 物业费取消后，所有小区物业部门全部撤掉。 这样业主们就开心了。自家门口卫生自己打扫！小区卫生轮流打扫。 我就纳闷了，现在这么多人不愿意交物业费。 我们小区就是，百分之九十的人物业费从来没有交过。 我就想问问，你不交物业费，物业怎么运营，怎么工作，白白给你干活吗？公共设施谁去维护？ 交个物业费催个一年半载的，就是不交，给惯的你们！
物业费的收费标准都会有明细的如果你们觉得这个物业费用高可以选择低的物业公司。如果你们觉得物业哪里做的不好可以反应出来，物业公司有问题业主有权更换物业公司但不能拒缴物业费
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修俊峰
一个小区物业一年能赚百万元以上，现在的行情什么实体行业一年能赚百万元。
你猜猜 回复 05-11 07:21
交可以，只交20平米公摊面积
龙城飞帅 回复 05-12 09:28
何止百万，以我们小区为例，住户是3003户，还不包括商铺，每户平均每月220元物业费，一年660万，加上广告费，停车费和其他公共区域盈利，一年总收入大概800万，再算20个保安10个清洁（实际没这么多），再算上管理，每月工资支出算12万，其他支出我多算点18万一个月，一年总支出360万，净利润440万
用户10xxx41
物业就是盘剥百姓，自己管收费少一半以上
用户10xxx41 回复 05-11 23:47
我不能管吗？
布格格尔 回复 06-17 17:04
你以为是农家小院？邻居都互不招呼的园区，自治谈何容易
用户10xxx54
保安？外面的人看不住，业主天天被拦着为难。哈哈，花钱请了个爹
兖州牧 回复 05-11 15:08
疫情期间和保安冲突是常有的事，疫情结束后直接换保安了[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx14
物业管理涉及千家万户不是小事，有些物业重收费轻管理社会通病，配套设施老化不更新，问题多多，物业天天喊穷，穷庙子富和尚
用户10xxx14 回复 06-05 19:36
物业老板说：物业是营利的，不是学雷锋做好事的，七八十年是街道居委会大妈上门收卫生费，帮提马桶搞卫生[大笑]
用户10xxx14 回复 06-05 19:18
看来你是享受物业星级帖心服务，可能是有钱人[大笑]
翫翫
收入不公开透明 保安就只管业主
用户10xxx14 回复 05-10 23:46
物业老板说：物业是营利，不是学雷锋叔叔
用户10xxx14 回复 05-11 21:19
收入公开透明，有可能吗？看是什么性质？是央企还是国企，还是私企，还是中统，军统，川军，游击队[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
博爱
坚决支持取消物业……😡😡😡😡😡
坚守
群众投票看看是否需要取消，大家听听社会群众有没有要求取消的愿望！
用户10xxx47
物业费要与房价趋势一致，房价跌了三分之一，物业费致少也要加你三分之一。我的车位出租费也已经掉了三分之一了，为什物业费纹丝不动？大家收入都减少了三分之一（大概），为什么物业公司收费千年不变？是国家在支持，是物业管理条例必须废除，重新制定！
用户17xxx89
我们小区已经自治两年了。这两年大修基金一分没动，所收的费用能够包住小区的运营。隔壁那些同龄的小区大修基金已经被物业全部整完了。
更深的蓝 回复 05-11 09:21
我们小区欠物业20多万[哭笑不得]
fhfxugcju 回复 更深的蓝 05-14 16:20
物业费该交还是交吧，别提心吊胆的，说不定哪一天被起诉！！如果物业服务有问题提前保留好证据吧！
[0_0] {o_o}
很多物业收费不干事，业主天天催着干，业主成了巡视员
彳亍321
我们大南昌的16年的老小区，2000多户，长年没有业委会，物业怎么样可想而知！
雨前龙井
两看的事。一个小区，没物业，就得考验全小区住户的素质。经验告诉我们，这是人性经不起考验的，什么高空抛物，邻里矛盾，广场舞扰民，休息时间搞装修，搞卫生有人勤有人懒。终究沦为贫民区。
用户14xxx23 回复 05-12 19:49
居委会呢？
雨前龙井 回复 用户14xxx23 05-13 11:27
你给了居委多少钱？居委会有多少人？居委会管你一栋楼？一个小区？一个管理区？[静静吃瓜]不是能不能，而是若将物业改名叫居委，就瞎折腾了。
原点
小编不是业主，是个物业的坏头头，或者是拿了钱才给写的水军。
77流沙77
我们这无物业管理的每户每年交100元，社区请打扫卫生的和门卫，和物业管理的一样好。
宏杰 回复 05-23 20:42
我们这里卫生费都要8.5元一个月，一年都超过100元了。
阿新 回复 06-17 00:45
有电梯吗？有配电房吗？有绿化吗？有发电机房？消防泵房吗？
归来仍年少
把围墙拆掉，公贪还给人民，环卫交还环卫。水电交给水电公司。有那么难吗？？？
用户94xxx61 回复 05-11 22:54
你怕是疯了？到时候卖菜的挑到你门口来让你买菜？猫猫狗狗跑到你家门口拉屎？
龙城飞帅
10％的人交物业费，物业公司还有的赚，你就知道现在的物业费对业主来说简直就是抢钱
坎通纳
物业都是些涉黑人士在经营！
用户43xxx74
支持取消物业
想看你笑
不交物业费的人你让他去打扫卫生有点难
回忆
当下老百姓都没什么钱
大哥干啥呀
我小区物业已经在不交物业费的每家门口贴起诉通知，旁观看看最后什么结果。
狂奔的蜗牛
主管部门裁撤了物业公司都不会被裁撤！
用户17xxx61
买房请个爹管着
月下狂想曲
只有1成的业主交物业费，物业都能生存下去，这里面得多大的利润
用户51xxx02
赶快取消，搞得好像物业多么好一样，拿着业主的钱，变相卡着业主，就比如说业主车辆停小区里面还得给物业报备、缴费，还说是车辆管理费，物业管理什么了？一个小区该不该收一些费用尽然是物业说了算，业主还没权做主，还说的好像物业多么合理多么有用一样，赶快滚！
莲藕
这个太不现实了，物业把小区维护得好好的，干静整洁！交点物业费是应该的！
fhfxugcju
物业也就是清理一下垃圾，高层楼房自来水水箱清理都不及时，长青苔才去清理！！
-云散-
九成不交物业还能运转，真交完的话油水多大呀。
相蓬并非偶遇
物业确实太黑了。应该学学广州有两个小区，听说2022年开始清退掉物业，然后由社区招的门卫，招的搞卫生人员，实施第一年省出一百多万。现在是业主每年交的物业只有以前的三分之一。
痴心换真心
建议了解一下国外的街区！没有围墙和大门，环卫负责卫生，政府安装监控
丶秋
这个本来就是街道办工作，我们这里很多老小区都是街道办在管理，一户一年200块钱，管理的也挺好。
去晋溪书院上班的蜀黍
我们小区也有不交的
2198303465
没有物业更可怕
少女大便来二斤
中产返贫，收入支撑不起高昂的物业费，高层住宅逐渐贫民窟化[得瑟]
提款机
取消暴利物业，只会催收钱的黑社会
Acecccc
自己组织管理不需物业！
北京用户01xxxx010
就一二道贩子
用户10xxx85
农村现在没物业，感觉也很干净卫生，花钱买的房子还收物业费，难道物业帮搞室内卫生维修吗？要说公摊，卫生费收收也可以，室内面积也收是霸王条款！
完成率
圈养小区，收服务费。 费有活一天都得交钱。
随缘
物业公司自己把自己的碗打破了的，活该！
风言疯语
物业多数都是只收钱不管事
用户10xxx47
关我鸟事。谁叫你们买小区房子？而且还自己请了一个爷爷回来供养。
开心果
我们物业费和车位管理费一年要3482元十车位管理费600元每年都这样收的。[捂脸哭][捂脸哭]
诗和远方
每年2700元的物业费，2600元的采暖费，生活成本真的很高了。
我心依舊
我要交靠住户自己好或者业主委员会一样。还不如物业管理有限公司搞
谢霆锋王菲张柏芝
恒大金碧物业。淄博张店恒大帝景什么质量。收的贵。从里不公开明细。搞得物业跟大佬一样。没去说理。
踏雪寻梅
关键是物业费很搞，物业服务却很低！！物业费最多打9折，物业服务却最少打5折！！这种傻瓜才愿意交呢！！
我是我
业主可以一起，请外面清洁工干一次给一次钱
QYL
到底是谁天天在骗取流量费
用户10xxx41
物业就是压在老百姓头上的一座大山
坐望云起
不交物业费的没资格bb，交物业费的才有权利对物业指指点点！这些bb的九成都老赖
飞飞妹儿
就不明白，买房子时合同明确约定物业收费标准，你觉得贵可以不买呀，买了凭啥不按合同缴费？物业费贵的都是近十年的房子，以前的都不高，低的人家也没涨呀！
用户10xxx07
除了你信，百分之九十的共和国人都不信
从开始到现在
明细个屁
追求
白日梦！
朋友
合理的物业费才能让业主信服，规范化的经费使用流程和财务透明公示制度，才能让业主放心和支持物业工作
骑着扫把去旅行
你到底是哪头的没搞明白？
天又黑了
分不清大小王！土匪行为！物业费太高，暴利稳赚不赔
春池嫣韵
几个门卫，几个保洁，需要什么难度吗？
泉山美树
垃圾，道路，绿化。三大块每个小区都有，在水，电，费中按用量比例收取。比较合理。用水，电量大说明住人多，不用说明没住人，不收取。
Lo
县城都1.8有点贵，成立小区委员会，适当收取还是可以
莲藕
只是费用要合情合理！公开透明！
爱情海
不是不愿意交哦，只是大部分物业像土匪，感觉聘请的不是自家物业，而是聘请的大爷[捂脸哭]
峻成
物业把所有收支全部透明，不管多少钱由全部业主按照自家平米来公摊，做得到吗？
fengyun在线
换成智能机器人，业主委员会算账，每户年底平摊。
王晓铖
你有没有想过为什么你们小区百分之九十的人不交物业费你们物业还能正常运转？
茹燕
物业费是应该收，但不至于那么多
开心果
我们小区要2千多户人家呢
学会适应
把小区安保费卫生费打包到水费里，由政府安排环卫，安保部门派员统一管理小区。这样做:用人少，责到人，住户费用减少。小区卫生和停车，安保有保障，费用来源有保障，又可带来一大部份人员就业！ 小小建议，如有不妥请勿喷！！！
编辑个性签名
把物业变成单纯的保安公司，保洁公司，绿美公司等等分层服务不知道行得通不？感觉也难。
还有啥能用
辅助设施、商业铺面出租的收入就远超管理小区的支出了！不收费，反到应该给业主些费用才对！！！
用户16xxx18
交个毛线，物业走了，垃圾照样有人清理，电梯坏了也有电梯维修公司负责，消防都是维保公司做，难道这些是物业自己做的吗？还不是物业外包了吗？
123azxy
取消好，没有钱应该取消掉
中国舞术
我们独体步梯楼，由退休业主免费做楼长，请外面人一月扫地几次，公用水电另外分摊，要四五百块一年，如果是要固定的卫生员保安，计上有偿楼长，那么现在的物业费肯定是不够。所以免费楼长必定是轮着来做，否则管理物业是烫手山芋。
阿伟
问题是它干活要另收费呀，还有小区的停车区卖给业主都是天价呀！
妙手
物业费用应该公示，由住户讨论每年交多少钱！
用户14xxx85
物业光收停车费就赚翻天了。
老飞新手
不急，你就先预感着吧。不过未取消前该交还是交吧。
用户10xxx08
20个保安，10个清洁，还有至少1个物业经理，一个电工，一个会计，一个出纳。另外门禁监控等每年维护，还有电梯维护费，电梯年检费也在物业费里，小区绿化，消防检查，垃圾清运费等等，物业挣不了那么多，但是肯定挣钱，3000多户的小区属于大小区了，停车位，停车费多，竞争的多。但是比较小的小区就不好干了，物业费低，车位少，广告人家都看不上。
随点
物业就是无事生非，无端剥削。
帆De视线
我房价1万，你一年收3000合理，我房价3000，你还敢收3000，脸可真大啊。
山河一家
房子出售前哪个单位验收，哪个单位负责。如公共，电，水，管道，破损，一级单位负责治理改修。卫生由卫生环卫局负责。安保由就近派出所负责。
大风歌
发文作者大概率是物业人员
熙杰
物业公司应该把各种开支：人员数量和工资支出、财务费用、税收、企业利润等都公开出来，自己提供的各类服务和服务标准，然后报价核定小区物业收费的标准
看什么看
我交着物业费我家门口也没人扫过还不如不叫
砖家叫兽
聘请临时保洁都比物业趴着吸血强几倍
用户15xxx74
物业费只按公摊面积交。
用户10xxx14 回复 06-05 20:05
声援你，有道理，套内面积是自已负责的，公摊面积应该物业负责才是，按公摊面积收取物业管理费，明码标价，公开按项收费才是正道
天 之 空
抢劫
七斤二两
取消物业公司是所有人的心声
跨宇宙外卖员
是否取消问AI就好。
跨宇宙外卖员
取消物业不宜推广，物业可根据国情扩大或缩小就业人数。个人买了太好的房子，最好还能有买较差小区的钱。收入降低，物业费是让人头疼的。
瑜伽
物业就是个黑洞，可以查查物业费的使用，是谁吃了？还是用在啥地方了？
yjpgd8
该立法整顿了。不要等发生什么事情就太慢了
山峰
胡思乱想
Blue
“我就纳闷了，现在这么多人不愿意交物业费，你们小区就是，百分之九十的人物业费从来没有交过。”那为什么物业还不撤离？请回答我
品果
我们这里是开发商余留下来的物业，好多不交物业费，深更半夜狗叫骚人休息，满地面鸡屎
春秋冬夏
花以前三成的钱就能解决小区！
鹰之风
物业公司，赶也赶不走，他们看中的仅是物业费吗？
遥遥领先
老旧小区清掏路灯打扫费用以极低价格从水费扣除！社区负责安排！楼道内自己负责！
用户10xxx48
买商品讲究的是物美价廉，而不是强买强卖，无论是以什么名义。动不动不利于物业的就要多少多少业主同意，利的就雷厉风行、时不我待，而且进小区后就成业主祖宗了，正常工作都阳奉阴违甚至公开摆烂，心思只花在怎么榨取业主上，业主略有反抗，一堆黑社会似的人渣一拥而上威胁恐吓，逼的业主忍气吞声默默抗争，有能力的搬家公开抗争。如此物业还是以服务挣酬劳吗？