房价泡沫巨大的实际就是我们的一线城市，而作为三四线城市房价只有三四千一平米，基本

一线城市贵的原因是一线城市的教育和医疗资源，看看一线城市的基础设施建设，投了那么钱进行建设所以房价和地价会比三四线城市贵很多，这种地方泡沫反而小。

发达国家的房价收入比平均是5.5～6.5倍，而中国这么一个发展中国家人均收入不足他们的三分之一，却高达26倍，即使这两年房价有所回落也是高达19倍之多。

一线的天津滨海新区茶淀街二室2手中层中装修房 同类该房子市值:<成交阶降5~7%)。 19年底市值55~60万。 20年初50~55万。 20年底45~50万。 21年初40~45万。 21年夏35~40戸。 21年秋33~37万 22年初30~32万 22年夏27~30万。 23春30~33万。 23夏27~30万 24年春25~27万 24年秋22~25万 24年冬20~22万 25年初18~21万 25年夏16~20万 七星里某一二室房价变动数据。 从21年5月挂牌到25年4月共调价10次。 如果当初挂35~37万。可数日内成交。 ①21年5月19日挂牌41 ②21年5月20日下到40.9万。☺️ ③21年8月10日降到40.5。😓 ④21年8月13日降到40.4万。😃 ⑤22年5月24月降到33万。😲😱 ⑥23年3月26日涨到35万。😂😂😂 ⑦23年6月12日降到34万。😚 ⑧23年10月6月降到33万。😄 ⑨23年12月19日降到32万。😇 ⑩24年7月14日降到27万。😭 [11]25年4月13日降到25。😩

小城市不会怎么降的，没有外来人口，主要人群就是本地的

一线城市的知名大学，不管是哪里的孩子，你认真学习了一样，可以去。一线城市所谓的医疗资源，只要你有钱，你也可以过去看。即使多花一点，和在一线城市买房子相比，那可是九牛一毛。

一线的深圳[赞]上海房价跌各 ①奉贤海湾镇绿地香颂（公寓）：2021年房价最高峰时为20,359元/平，如今价格只要9,498元/平，跌幅63.3%。 ②金山新城梅州新村：2021年初一套50平的低楼层成交价飙升到2.28万/平，2025年成交普遍在9000元/平以下，挂牌中最低的一套为8457元/平，对比最高点跌幅63.2%。 ③杨浦控江四村：一套53平的低楼层成交单价曾达8万/平，2024年最便宜的一套小户型只要3.4万/平，跌了57.5%。 ④青浦白鹤镇绿地启航城：2017年价格达到3.2万/平，2024年只要1.4万/平，暴跌57.4%。 ⑤临港宜浩佳园北区：2021年的时候能卖到将近4万/平，近期的价格最低1.7万/平，跌幅56.3%。 ⑥闵行高兴花园：2020年底一套32平的最高成交价达到了11.7万/平，最新成交价5.46万/平，暴跌53.8%。 ⑦黄浦世博滨江市民新村：最高峰的时候单价23.8万/平，2024年一套45平的成交价11万，单价跌了53.7%。 ⑧杨浦鞍山密云小区：高峰时期成交价连续突破14万，最贵的一套33平达到了14.6万/平，，跌幅达到了53.5%。

魔都基本至少100万上车。