物业集体“跑路”，120多起案例背后的业主与物业之争 如今物业“跑路”成了不少小区的烦心事。 2025年才刚到9月，全国公开的物业主动撤场案例就超120起，比去年翻了一倍，就连龙湖、金科、中海这些大品牌物业也纷纷退出不少项目，这事儿看着是物业撂挑子，实则是业主和物业的矛盾彻底闹僵了。 为啥物业说走就走？最直接的原因就是物业费收不上来。 业主拖欠的物业费数额太大，物业运营亏了本，自然只能撤场。 而从物业企业的角度看，他们也在主动“挑肥拣瘦”，像中海、绿城这些企业，都在退出低回款、低效益的项目，毕竟没人愿意做赔本买卖，与其在这些项目上耗着，不如及时止损。 可反过来想，业主为啥宁愿被催缴、甚至面临小区无人管理的风险，也不交物业费？答案其实很直白：物业服务没跟上。 要是小区卫生没人扫、电梯坏了没人修、安保如同虚设，物业费花得不明不白，换谁都不愿意掏钱。 物业觉得收不到费活不下去，业主觉得享不到服务没必要给钱，一来二去，就成了死循环。 一边是物业撑不下去撤场，小区陷入管理真空；一边是业主对服务不满，满心委屈。 其实不管是业主还是物业，都盼着小区能好好管理、住得舒心。 可这份舒心，从来不是靠一方的妥协，而是需要物业拿出靠谱的服务，把物业费花得明明白白，也需要业主履行缴费义务，有问题好好沟通。 毕竟一个小区的好光景，从来都是业主和物业互相配合出来的，你觉得要打破这种僵局，最该先做的是啥？ 对于物业跑路这种现象你是怎么认为的呢？请在评论区发表自己看法 点亮〔收藏和爱〕让钱和健康都流向你