一个父亲,想给女儿申请一块宅基地,盖个房子。村里告诉他:没地了,批不了。这事好像就该结束了,对吧?
但后来陈律师发现,那块所谓“没地了”的地,其实是林地。但在规划里,它明明可以变成宅基地。那为什么不行?原因就三个字:指标紧。“指标紧”,就成了“不办理”的万能借口。
您以为真的是没地吗?很多时候,是“拖着不办”的一个说法。我们帮他用法律程序,去问清楚,去要个说法。结果,那块“没不出去”的地,批下来了。
这个故事我想说什么?第一,当您被告知“规定不允许”、“没地了”的时候,别急着认。那可能只是第一道,也是最容易的一道防线。第二,很多所谓的“林地”、“耕地”,在合法的规划里,它就是可以变成宅基地的。阻碍它的,常常不是法律,是别的。
最后,可能有人会想,你们这么干,不怕吗?
我告诉您,怕,就不做律师了。我们怕的,是您听了那句“没地了”,就真的放弃了,连争取的路都没想到还有。我们怕的,是本来属于您的权益,在您不知道的情况下,就这么静悄悄地被“拖”没了、被“指标”卡没了。
所以,如果您也遇到了“不行”、“不能”、“没办法”,请您先做一件事:别自己扛着,去找专业的人,帮您查清楚。查清楚了,您才知道,您面对的是铜墙铁壁,还是一张一捅就破的纸。
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