2015年，房东把新乡胖东来门店的年租金从800万直接涨到2400万。于东来想都没想就撤了，宁可放弃上亿利润，也不愿向这种破坏市场公平的畸形逻辑低头。
如今旧址门可罗雀，二三四层大面积空置，租金降到400万也无人接盘。周边居民感慨，当年那一带人山人海，现在彻底冷清。这再次印证了一个真相：不是地段成就了品牌，而是品牌赋予了地段灵魂。胖东来用十年经营带火了那个街区，一旦流量引擎熄灭，依附其生存的商圈便面临断崖式回落。
在商业博弈中，如果连最基本的契约精神都能被随意践踏，那么所谓的程序正义就成了空谈。房东以为拿捏住了地段的稀缺性，却低估了品牌对客流的绝对掌控力。守护市场的公序良俗，靠的不是个体的良心发现，而是法律红线的刚性约束。毕竟，在规则日益透明的今天，每一份信任都必须有制度为其托底。胖东来新乡店旧址如今客流稀少
