南京黄金宝地突然改规划！新增1000多套住宅！

刚刚刷到南京楼市微信平台：

刚刚，江北丢出一枚重磅炸弹！江北新区管委会旁边一块空置多年的科研用地，正式官宣调整为居住用地！

这块地有多大？10.87公顷，规划容积率1.8，如果按套均120㎡算，江核将新增约1600套房！

位置绝摆！ 距离11号线临滁路站200多米，与江北新区管委会门对门，且紧靠樱花大道凤滁路，含金量很高，周边有在售新盘锦绣金陵、玖印府等！

规划显示，这块地原来的是科研用地，现在调整为二类居住用地，用地面积10.87公顷，容积率≤1.8，建筑高度≤60米。靠近兴隆路一侧的街旁绿地面积减少为0.37公顷！

这块地有多夸张？

占地超10万方，如果按1.8容积率，套均120㎡算，将新增约1600套房！

这1600套房在江核是什么概念？

有中介朋友表示，目前江北核中核在售7个项目，库存大概1300多套，所以这块地1600套房，对江北来说，是相当大的供应！

这块地位置很绝：

·正儿八经的地铁盘： 地块距离地铁11号线临滁路站，直线距离不到300米！

·家门口就是樱花大道：紧靠着网红打卡地凤滁路，每年春天樱花盛开，这就是你家窗外的风景！

·教育资源已经明牌：育英二外商务区分校已建成投用！

·商业也不远：周边有江北虹悦城、万汇城，吃喝玩乐购不用愁！

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