璞云｜天青色等烟雨

毫无疑问，南京城南（雨核）新卷王即将诞生了 为了让业主“穿越”到宋代，建发璞云可谓处心积虑，甚至是无所不用其极 售楼处和样板房在国庆期间还在紧张赶工中。据现场观察，示范区园林基本成型。但样板房进度较慢（国企开发，估计想慢工出细活） 样板房目前能看到的是：1，吊顶圆弧曲线设计。2，厨房灶台背景墙颇具东方水墨风，用材疑似“岩板”？（图17-图18，等开发商公开口径） 再看售楼处，由于包括园林在内，体量给人感觉非常大（甚至给人某种度假会所的感觉），据说有四进院落的中式规制（今天走马观花，没特别注意） 有一点，特别要跟大家分享的是：建发这次应该下了不少血本。目之所及，案场硬装部分有不少南京市面未见的新用材和新工艺 比如大量采用天青色镀金边元素（致敬宋代汝窑瓷器），包括天青色装饰面，汝窑冰裂纹与天青屏风造景，营造出风雅宋韵的场域感，尊贵感。 这，也是厦门建发今年在南京缦云“不小心试错”之后，力图在璞云这个项目上“找回场子”。所以舍得投入，中式创新将成为它的关键词 同时，也是将业主未来的归家动线+酒店式落客+“高颜值”公区提前呈现，前置给市场审视和咀嚼（如果能吸引长三角业内打卡市调，它就成功了一半） 由于工程进度因素，璞云府虽然没能在国庆当天亮相，但大部分细节已经出来了。说实话，还是比较能打的，看点也不少（真正想细致逛一圈，把参观流程全部走完，至少要2个小时吧？） 最后一句话，这个项目示范区全部公开后，“仅从视觉效果看，一定比万科和华润震撼，炸裂得多” 略微惋惜的是：作为建发华东首座“风雅宋韵”产品，且如此“用力”的新中式迭代项目，最大176户型只有一栋楼（C位楼王位置），是不是货量太少了？ 谨慎高改，也不忘刚需——毕竟，在南京主城新房整体流速放缓下，建发终究还是聪明且“识时务”的：最小起步99平，就是为了把起步门槛打下来 嗯，最低400多万就能入驻“宋代王府”生活，听上去是不是很香？前提是，你一定要去看看璞云府这个项目，体验一把穿越宋朝的风雅与逼格 当然了，如果产品的装标也足够硬核，想不心动也蛮难。只是，当前市场下这种新中式产品确实不多，因为费功夫，因为标准化难度大 难怪，陪我提前探盘的某位大V说：这盘子如果放在河西，也是卖7万以上的身子。