18张图｜看懂天琴华樟385顶豪

有些人，有些盘，天生就是主角… 天琴华樟385，从拿地之初，就注定了要做“南京最不一样的”的大平层顶豪产品她一定要做这座城市前所未见的作品，才能不辜负河西南滨江（“南京眼”周边）寸土寸金的地皮今天，她应该是，接近于完美的做到了。图1-2，从餐厅望向客厅并且猛回头图3-4，推开大门后，首先映入眼帘的入户“X空间”（第二会客厅），注意：约21平独立入户空间，完全可以摆放一架钢琴🎹，突破了传统玄关的概念。更接近于“双龙抱珠”式的私家中庭味道（🫲左手客餐厅动区，🫱右手4个全套房卧室静区）图6-10，中西双厨设计，可能是南京史上最强的奢华厨电配置标准：美诺九件套！（对，你没看错！除了岛台电磁炉是非交标，确实是9件套包含在内！）厨电具体包括：油烟机+灶具+洗碗机+蒸箱+烤箱+两台嵌入式冰箱+洗衣机+烘干机）卫浴选用全系劳芬（浴缸🛁+马桶🚽+台盆），五金全系当代。另外，厨房铂浪高的大单槽，一整块人造花岗岩材质，成本不菲图13-15，主卧行政套房（含主卫+男女主人更衣室），总面积接近70个平方如果加上其余三个大小不一的次卧套房，该套385大平层的南向整体采光面做到了令人咂舌的约22米，且专属于私密性极强的“静区”（完全不受北向俯瞰夹江的客餐厅“动区”干扰）最后，个人简单总结一下： [一R]入户X艺术空间（第二会客厅），开间尺度接近主卧，空间感吊打隔壁中宁府“女王玄关”（不是一个量级） [二R]客餐厅一体化+中西双厨+超大阳台，完全打通的中央活动区总面积突破120平以上。这，究竟是什么概念？答案：甚至一举超越了科技园的颐居天晟府 [三R]以放风价均价8万计算，一套385的总价预计可达到3000万级。整盘124户，385产品仅有46套，约占比三分之一。“意味着业主未来更加惜售”。物以稀为贵。即使，是在房地产行情螺旋探底的今天。因为，那是别人家的行情，是大多数普通“高价”改善盘（同质化严重）的行情，而不是极少数塔尖顶豪的行情今天，那座最不一样的天琴华樟，终于露出了终极进化的形态。385，南京唯此。

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