“长沙买房攻略：掌握技巧，轻松选房”

长沙买房思路千千万万，看完你最棒！ 1️⃣外部配套决定了房子的价值，那么从这几年的楼市行情来看，教育某种程度上起着决定性作用，另外江景、湖景这些景观资源的作用也不苛小觑！当然地铁、商业、医疗这逃也是不可或缺的！ 2️⃣再说二个趋势，未来改善盘品质一定是最受追捧！品质金看外墙（用材用料）、窗墙比、梯比、容积率降低是大概率事件，二梯二户，私梯入户的小高层产品越来趣吃香 3️⃣首套房一定是流通性放第一位，别抬杠，房子你不会一辈子，数据显示一套房的平均使用权就是6-8年，之后大部分都会置换，所以买房的，谁买你的房子 4️⃣新房和二手房，不着急住买新房，着急买二手房，不是吹新房，也不是有新房癌，大部分新房长沙自前还没有进入二手房市场，目前楼市还能买到优质的新房，二手售政策也没放开！ 5️⃣刚需楼盘120以下的房子最好卖，改善盘 180以上的房子最抢手！不要去刚需盘买大户型，也不要去改善盘买小户型！ 6️⃣什么房子买了不后悔，买房一定要根据自己的需求来！适合自己的来，别超预算，叠脚去买不在能力之内房子，在现在的大环境下，留点闲钱以备不时之需！ 7️⃣长沙的房子，在只有两条地铁线的时候，升值空间还有，但是现在，教育盘大于地铁盘，刚需买房一定要学会取舍，既要又要，在现长沙楼市中确实很难买好房子！ 8️⃣长沙买房一定要选对板块！板块大于配套，三十年河东，三十年河西。前面几年确实在大力发展河西，但是现在是回归主城区，现在河西的几个热门板块房子比较饱和了！改善群体可以上，刚需选手只有买偏远的地区了这点一定要看清，不建议！推荐，谷山市府大王山观山岭月亮岛，避坑丁字镇，大浙湖。推荐省府新开铺高铁板块，避坑机场，万家丽北，星沙几个偏远地区要谨慎！