✅长沙购房宝典：买房避坑篇‼️
宇登评房产
2024-01-08 12:14:02
[爆炸R]每个家庭买房的逻辑都是不一样的。什么是真正的顶级豪宅？地铁、学区、商业、装修这些世俗的因素根本不重要，真正的顶豪基因有且仅有一项，那就是要独占整座城市最精华最稀缺的景观资源。所以说，富人买房最简单！而作为普普通通的首套房，买房的技巧和逻辑却更为复杂和繁琐。
2024年想给那些囊中羞涩、资金不足、预算有限的纯刚需们一些中肯的建议，相信你们一定会有很大收获：
[一R]如果你是在大城市打工的朋友，新年千万不要回老家买房，尤其是那种四五线城市和小县城。
[二R]房产升值潜力不是楼盘本身品质决定的，而是板块价值决定的。
[三R]不要买房价洼地，洼地填平最快需要5年，也可能是10年，还可能这辈子永远都是洼地。首套房，只买确定性，只买看得见摸得着的各种落地配套。
[四R]买老破小，有且仅有两个理由：一、地段顶级；二、学区顶级。除此之外，别碰任何老破小，包括即将或者已经加装了电梯的老破小。
[五R]买房，最核心的就是买配套。
[六R]远郊的楼盘，通常都是沿地铁线路建设的，不靠地铁的房子千万别买，因为涨不动未来你还卖不掉。
[七R]对于收入确实不高的人来说，房子买下后，建议先出租，自己找个租金便宜的房子住几年，月供压力缓解后，再收房入住。
[八R]穷人买房，就是要千方百计的占便宜，首套首贷这种大福利一定要用足用到位。
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看了这个教程，我选择不买房