提前还贷选“缩短年限”还是“减少利息”

🌟很多朋友之前贷款买房，一年下来手里存了些钱，想预约提前还掉一部分，这里就涉及到一个问题，是选择“缩短年限”还是“减少利息”，今天我们就来聊一聊该怎么选。 🌟聊之前说一个最近发生在自己身上的事情，因为我当初买房子也是贷款的，最近正好打算还一部分进去，然后就委托老婆去银行跑了一趟，回来后过了一段时间准备还当月的月供了，发现怎么还是和之前一样没变化，一查才发现当时她在不知情的情况下选择了缩年限[捂脸R]。 🌟缩短年限其实就是你借了三十年，还了一部分进去在月供不变的基础上直接减少年限。减少月供就是年限不变的情况下减少月供，我个人在分析了很多种情况后，来给朋友们讲一讲心得。 🌟如果我们的公积金每个月能覆盖月供，那么不用犹豫直接选缩年限即可，但是如果我们是没有公积金的群体，那么有两种情况，如果贷款总额低于一百万，那么可以考虑缩短年限计划在几年内还清，如果是两百甚至三百的，那么这里肯定是选择减少利息更为划算，这不仅仅是利息部分，更多的是心理负担上的释放。 🌟我相信有提前还款能力和贷这么多标准的朋友收入肯定还算不错，所以在把贷款还到一百以下后，月供又没压力，就放着慢慢靠通胀去挽回之前的金融成本好了。当然，如果打算五年内全部还完，那还是缩年限实惠，毕竟时间成本才是应该重视的东西。 🌟怎么选因人而异，你靠计算永远不可能算的过银行，所以选一个让自己感觉舒坦的方式才是正解。