常熟文化片区书包房最近热度蹭蹭蹭🔥

🌟最近文化片区在正月里卖的火热，因为新一年的学校预报名已经开始，在5月前将要截止，图2有详细说明。所以佰贤居、中南林樾、万科公望、中南锦苑这几个小区的房子每天都有成交。有些是今年就要报名的，也有一些要过几年才会用到，属于未雨绸缪，今天我再讲一下具体情况。 🌟为什么要未雨绸缪提前买房？因为一般提前考虑的朋友买的都是毛坯房，包括我自己也一样，都有一种喜欢自己装修的情结，好像别人装的就不是自己家一样[害羞R]。装修需要半年、家具散味道一年、买房办手续领证找设计公司确定方案就是几个月，考虑文化片区的一般都有自住需求，所以提前两年入手时间上刚刚好。 🌟新房佰贤居（109-129平）、中南林樾（188平），目前文化片区新房就这两个，都是毛坯交付，中南林樾这种大平层还剩两三套房源就要清盘，考虑大平层的朋友抓住尾巴，林樾不懂的人说高层缺点多，但是林樾一层只有两户人家，且没有连廊，密度其实不大，得房率几乎和11层的类洋房差不多，位置又在文化片区核心。 🌟佰贤居这几天卖的不错，光我自己就帮三位朋友拿下了心宜的房子，我自己也买在这个小区，我可以说没人比我更了解佰贤居的每个细节角落。我知道哪些房源能破多少底、我知道绿化覆盖哪一栋多哪一栋少、采光哪些有遮挡、甚至你的邻居情况我也了解。这几年佰贤居是我感觉交付比较令人满意的产品，优点比周边小区便宜、靠近幼儿园、小学、门口有公交车站、总高7-11层且密度比较低、综合优点还是挺多的，缺点很多人说是靠近高架，但我却认为离高架近一点出行更便捷。 🌟至于万科公望或者锦苑、金桂等等二手小区，考虑的朋友基本都是不想装修、或者图便宜、还有想直接领包入住、想肩扛“屠龙刀”捡漏的，出发点有很多种，这里就不一一细说了，如果考虑二手可以多做做功课，跟我多探讨也可以[飞吻R]。 🌟文化片区大部分小区都不设底商，整洁的城市界面才是一个类似奥体板块该有的样子。很多人说文化片区之所以稳定是因为昆承中学，答案是也不是！是体院馆、大剧院、文化宫，和每一个小区定位以及维护，才让这个板块走到今天[派对R]，有能力让娃在一个好的环境上学，又有自住需求且希望板块“抗揍”一点的，必须文化片区呀[赞R]。