常熟城铁买房应该怎么选择？

🌟城铁板块买房应该怎么选？最近城铁几个楼盘都在搞活动，这些小区里面哪些存在问题，哪些目前比较划算，用一篇笔记告诉各位。ps：想看房随时咨询小樊，售楼处有人脸识别，自己去了我们渠道就带不进去啦～[暗中观察R]优惠、返点这种也自然而然没了。 🌟城铁一共在三加一个楼盘，保利云璟花园、绿地翡丽云庭、天地源金兰雅苑，以及加进来的棠悦名筑（这个我们放在后面说），现在一个一个来分析[飞吻R]。 🌟云璟花园品牌硬气，虽然大面积当初也要两百多上车，但是由于数量少，且小区整体是以85平-98平户型为主，总体1718户我们可以把它定义为一个刚需小区，当初单价1.7w左右我们觉得很贵，现在1.4w不到确实划算，总体交付绿化是过关的，但是细节方面由于降标有点小瑕疵，物业费是板块良心，原因么其实是因为密度大成本分摊了而已，具体清晖小学很近，这一点提示可以加分，所以城铁总体预算在110-140w之间的朋友可以看看云璟。 🌟现在来说翡丽云庭，这个小区我不想多聊，这种交付品质可对的起当初排队摇号买房的业主？翡丽的类洋房之前是在高位清盘的，高层如果不是交付问题，其实还是有人会选择的，比较觉得离世茂进[笑哭R]，我多嘴一句，想离世茂近直接买世茂去呗，买城铁是什么想法？绿化缩水、户型狭小、墙体开裂，这个小区我没去卖过一套，统统劝退。 🌟金兰也差不多进入清盘阶段了，之前小面积和117平都卖完了，现在130平三楼两百以内能上车，二楼和顶楼更甚，处于开盘至今光阴长河中的完美时间节点[吃瓜R]。这个小区我觉得还是贵了，但为什么还是有人愿意冲一冲？因为清晖还不错，因为隔壁两个兄弟交付后产生了更鲜明的对比，总结质量没问题、单价有点奢侈。 🌟现在来说棠悦名筑，为什么最近很多朋友本来考虑城铁清晖后面却买了棠悦？因为发现昭文实验也不错、因为棠悦114-128平是总高14层的类洋房产品、因为是一梯一户，而且在单价比城铁便宜的情况下，很难让人会不动摇！其实大家心里都有一本账，经过对比就能知道自己要的到底是什么了，切记！没有十全十美的房子，但是拥有一个适合自己的家。今天就聊到这里，大家晚安[彩虹R]，有问题欢迎咨询～[买爆R]