成都豪宅｜盘点麓湖湖区3000以内别墅推荐

3000以内麓湖湖区如何选独栋？ 答案：优选瀛洲岸（内部资源房） 这个预算只有瀛洲岸是一手未被市场溢价过，面积大，南向湖区视野、城市天际线！ 看一下其他别墅在二手市场的表现： ————— 月影湾：成交面积为334平，2023年成交价格为7.5 优势：户型位置都很优秀，赠送面积和花园面积也相当不错，麓湖2000-3000非常优秀的类独栋产品，外立面个性化十足。但比起购入价溢价40%。 缺点：亲水和视野略弱。 ———— 幻影湾：成交面积为339平，2023年成交价格为8.9 优势：月影和幻影系列代表作，户型位置都很优秀，赠送面积和花园面积都相当不错，二手溢价50% 缺点：亲水和视野略弱。 ———— 隐溪岸：成交面积为337-353平，2023年成交价格为8.5-8.9 优势：产品入住率挺高，位置好，户型经济。 缺点：容积率和视野略弱。二手溢价40%。 ———— 玲珑屿：成交面积为334平502平，2023年成交价格为8.5湖区核心临湖，麒麟荟组团加持，5000内临湖位置最好的别墅。 缺点：组团小，公区中庭较小。二手溢价50%左右 ———— 蓝花屿：成交面积为440-490平，2023年成交价格为5.4-8 优势：总价低，小区大，密度低，别墅大社区氛围浓厚。 缺点：非核心临湖区位置。二手溢价70%左右。 ———— 瀛洲岸：资源面积316-618，新房一手，单价4-8 优势：南向东南视野，新房未市场溢价，正看湖区d级别墅琥珀台、黑钰岛、黑石岛，为溢价。 马老师这里317-480-510等面积，2100-2700就可拿下 链接👉马老师