北京学区买房评价（六）：景东➕东崇前➕天永篇！
安总说房
2024-08-04 00:14:15
🏠景东：
1⃣️ 景东学区，同安交学区一样，胡同平房和老房子比较多，商品房很少，居住体验感不如次新商品房比较多的学区。整个学区最好的小学就是景山南校区和灯市口小学，属地最好的初中校是老牌区重点166中学和景山。
2⃣️ 景东片区有着不错优质的小学，但是没有与之相匹配的初中。算是中流偏下一点，并且之前竞争力在下降，主要是因为初中上限没有顶尖的top，而属地内的166、165等也无法提供足够优秀的成绩。此外，极高的掉坑率景东的劣势之一。
🏠东崇前：
1⃣️东崇前学区，居住环境、地理位置不错，房子在东城来说普遍建成年代较新，价格适中，有接近 62% 的小区是 2000 年以后的，非常适合居住。能做到“学住职”平衡。
2⃣️热度不低。但小学阶段风险就不小。5所小学，分别是花市小学、文汇小学、崇文小学以及前门小学、回民实验。片区内小学的教育质量差距较大，有牛小有渣小，且调剂情况严重。
🏠天永：
1⃣️ 天永学区底子弱、好学校少，但是次新房很多，能找到很新的房源甚至新盘。在20年之前一直是大坑。20年之后，随着东城jiao'wei以及一些初中的帮扶，虽然还没有摘掉东城最差的帽子，但已经慢慢追赶上来了。
🏠内容较多，具体看上图⬆️
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吃土的呱
东崇前学区，新楼多价格适中，教育资源却没跟上步伐，这不就是典型的“穿新衣，念旧书”嘛
Lance
教育资源不均，景东小学虽好，初中就掉坑，东崇前性价比是真香，买房不买心塞塞
进城务工女青年
东崇前学区，新楼多价格适中，小学初中却不成正比，买房可别图新鲜，得分清教育资源的斤两哦
LZW's
东崇前学区，新楼多价格适中，但别忘了，好学校才是硬道理，不然不就成了买椟还珠？选房可得睁大眼