北京买房15点正确实话（丰台篇）附选房攻略！
安总说房
2024-08-06 00:20:14
1⃣️丰台的草桥、玉泉营、马家堡以及产业区科技园几个区域，可以承接4号线+10号线，以及17号线和19号线两条超级地铁，4号线去北边中关村上班很方便，10号线是环线，具有非常大的交通优势。承接了丽泽和海淀两个产业的外溢，且片区内居住品质优秀，抗跌能力还不错。
👉在这个前提下，丰台有几个重点片区可以考虑：
[一R]玉泉营-草桥-角门-公益西桥
10号线、4号线和19号线三条地铁站汇聚地。搭上10号线，去哪里都方便。19号线是贯通南北的大站快车，时速快，三站到金融街，去北边上班也方便。另外，还有大兴机场线。
[二R]丰台科技园-郭公庄-花乡
丰台科技园附近有商圈，一个万达广场，一个永旺商城，入驻商家基本在二线，都是消费比较平民的店铺，和通州差不多。
总部基地附近街道很宽，看着很宜居，主要是旁边有豪宅区中海九号公馆，均价8万多，面积大，基本都是四居室起，总价1770万。再旁边是万科蓝，这个小区的居住环境也不错。
[三R]青塔-岳各庄-郭庄子：离海淀较近，适合在海淀西部上班的人群。未来11号线开通会在青塔设站，结束此区域地铁空白，对此区域价值提升明显。
[四R]丽泽金融商务区：
从保值增值和自住的角度，可以沿着10号线找丽泽商务中心的辐射片区。
👉在上述板块内，选择没有硬伤的户型，房产本身没有户口等纠纷的房子，大概率不会出错。
[向右R]内容有限，具体看上图⬆️
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