【展厅开启】新静安——保利永兴里

🎉哇塞！新静安高区可以看到陆家嘴景观的社区来啦！🎉 ✨项目参数： 占地面积：7616方 总建筑面积：3.3万方 容积率：2.5 面积：100-210㎡平层&别墅 将建设1幢17F高层住宅 以及10幢3F风貌别墅（含保障房） 房地联动价： 高层12.5万/㎡（117套）、风貌别墅18万/㎡（21套） 🚗交通配套超厉害！ 一纵：驾车 500m 就能直通南北高架，在上海市区纵向穿梭，还能转内环、中环、外环和延安路高架哦； 一横：南面的北横通道，可以快速通往中山公园、虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等区域； 四隧道：新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道，能直达陆家嘴呢； 四轨交：轨交 8 号、3 号、4 号、1 号线环绕四周，能串联起人民广场、陆家嘴、静安寺等中心区域，简直太方便啦😎！ 🛍商业也很赞！ 项目约 1km 内就能尽情享受主城繁华，有静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等；还有百万中兴城商业、珠江安康苑的商业合生汇。 约 4km 内更是黄金商圈腹地，距离人民广场商圈约 2km、南京西路商圈约 2km、陆家嘴商圈约 3km、静安寺商圈约 4km，爱购物的宝宝们有福啦😍！ 🎓教育资源也不错呢！ 项目周边有育婴堂幼儿园（直线距离约 150m）、金鹭幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园，静安区永兴路第二小学（直线距离约 400m）、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学 ，市北初级中学、市北中学高中（直线距离约 200m）。 🌳生态休闲也很棒呀！ 项目和约 3.5 万㎡的中兴公园就隔了一条马路，还有闸北公园、爱思儿童公园、鲁迅公园，到处都是绿意盎然呢🌳！ 项目缺点也是比较明显 1、闸北虽然改名，但城市面貌仍需要改善，周边老旧小区较多，需要接受买的新房，但不够新的面貌 2、平层住宅带底商，1-3楼为配套商业及活动中心，4层以上为住宅 3、住宅规模较小，没有会所等公共设施配套，活动需出行 4、西侧低区北向视野受到保障房影响，单价估计会比较低，但再次交易估计不好出售，慎重购买 以上就是项目简单的优劣势分析，如果有想要参观展厅的小伙伴，赶紧同侬好新房 预约吧！