码住！我发现了24年海淀刚需买房的重要思路！

🏠海淀能看的基本已改善为主，即使是刚需价格也不便宜，多少都具备一定的学区溢价，学区板块刚需只能看老小区，非学区运气好可以淘到还不错两居。 1⃣️西二旗: 产业聚集地，学区一般，刚需看智学苑和铭科苑。 2⃣️清河: 产业集聚，性价比高，刚需可看毛纺厂南小区，安宁里小区，永泰东西里、强佑新城等 3⃣️四季青: 老房子相对多一些，交通便利，刚需可以看曙光花园、金雅园、美丽西园、玲珑花园 4⃣️田村: 学区比较弱，可选房子比较多。刚需看幸福时光、景宜里、海澜中苑、金隅瑞和园、绿谷雅园 5⃣️内容较多，其他片区看上图⬆️ 🏠海淀350-500可看小区盘点： 1⃣️永定路板块：永定路系列、金沟河系列、田村路系列的两居 2⃣️万寿路板块：复兴路系列、太平路系列、翠微系列、羊坊店板块系列的两居 3⃣️八里庄紫竹院板块：定慧东西北里、八宝庄、甘家口、车公庄西路系列、车道沟系列、魏公村等两居。五福玲珑居1居。 4⃣️海淀板块：老破小为主。海淀南路、小南庄社区、三义庙北、友谊社区、芙蓉里1居。 5⃣️中关村板块：老破小。荣上居、知春里4、双榆树系列1居。 6⃣️北太平庄板块：老小区小2居，罗庄南里西里、蓟门东南北里、皂君系列、索家坟、红联村、学院南路系列等两居。 7⃣️花园路板块：花园路系列、月季园、西单宿舍等2居。 8⃣️学院路板块：展春园、成府路、东王庄、城华园、建清园等2居。逸成东苑、清枫华景园等1居。 9⃣️青龙桥板块：新点的1居，老破小2居。西北旺的秋露园，马连洼东馨园，梅兰竹菊园，西山华府禧园，圆明园西路等。 🔟清河板块：小户型为主，老破小的2居：当代城市家园、金隅美和园、上林溪、安宁佳园等开间1居，安宁里、智学苑、铭科苑、阳光南北里、永泰园、永泰东西里、毛纺厂南北小区2居等。 1⃣️1⃣️西三旗板块：1-2居为主。像：常秀家园、育新花园、悦秀园、北新家园、知本时代、润生园、金隅翡丽爱公馆等2居。世华龙樾一期、宝盛里和北里、观澳园1居开间。