高新三期二手房有成交参考了

紫薇华发CID中央首府，最近成交了一套二手房，95平的小三室，开发商统一精装修，不满二，成交价201万，单价2.11万。 这个小区是2019年拿地，2021年销售，当年的售价是高层1.78万左右，不同的的楼层，价格有高有低。 小高1.9万左右，洋房2.1万左右。 第一套成交的这个房子，是高层的，目前这个成交价还是不错的，特别是买入价低的业主，抛去利息，还算小赚，结局还算不错。虽然位置上稍稍差了一些，但是买的早，买入价低，还是比较安全的。 过去几年，高新三期卖了将近30个项目，体量有大有小，这两年都会陆陆续续交付 作为最早交付的几个项目，紫薇华府中央首府的二手房成交价，对于高新三期的二手房市场有一定的借鉴意义，新房市场可以管控，二手房市场是购房者真金白银买出来的，而且买新房可以投资，买二手房的人都是有实实在在的住房需求的。 还记得上个月中海和招商，开发商因为优惠价而被叫停的事吗？开发商比购房者更知道这个板块当下的市场行情。 当然了，真正检验高新三期未来价格行情的时间，是明年，前两年卖的项目陆续交付，当初凭借恢宏的规划，让很多人趋之若鹜的区域，到底自住的需求多还是投资的需求多？如果自住客多，人口能慢慢导入，二手房未来的行情还有些许的支撑；但是如果投资客过多，叠加这两年楼市下行期，未来会不会出现抛售潮（投资客要的是刀下见菜，要的是利好不断，但是当下楼市下行，投资客会不会着急离场），未来高新三期二手房价格的走势，还需要持续关注的。