好家伙，西安公积金继续利好不断

虽然是意见征求搞，但是懂得都懂。上一版公积金贷款实施细则调整，主要原因在于上一版2019年发布（2020年1月1日执行）的5年期公积金贷款实施细则，将在今年年底过期失效。 变化的点主要有： ①贷款条件放松。连续缴存时间由原来的12个月改为6个月即可贷款。月供不得超过家庭收入月收入的50％。 ②贷款额度。贷款额度不超过购买购房合同总价款的80％，独生子女个人单缴存最高65万，夫妻双方双缴存上限85万。多子女单缴存，上限78万，多子女是双缴存上限102万。 ③贷款年限，公积金贷款最长期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。购买二手住房的，房屋建成年限不得超过30年，且二手房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年；建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。 ④贷款对象。增加“个人住房公积金缴存账户状态正常。”公积金贷款对象将自住普通住房修改为自住住房，除了商品房外，包含保障性住房。此外，还将新增：购买二手房的，买卖双方为直系亲属关系或婚姻关系解除不超过三年的；增加“个人住房公积金缴存账户状态正常。