臻观府业主慌了?赔大几十万都要割肉吗?
西安房产第十年
2024-08-09 00:05:17
自从臻观府上个月164平的房子,成交价380万卖了之后,现在眼瞅着业主有点慌了,颇有点踩踏着急跑货的意思
上两天同户型卖了一套,二次装修,405万,满二
现在又有一套,164平,395万,不满二业主承担增值税
要知道,今年的时候,同户型的成交价是455万
小区2020年的买入价在2.5万左右,不说4年的利息,本金都要赔本卖。
说实话,现在这个成交价真是贱价卖了。
作为软件新城第一个高品质的小区,虽然位置稍稍差点意思(相对于软西的其他楼盘),但是板块是没问题的,板块是水,房子是船,这个板块未来是能够对板块内的房价形成支撑的,品牌、物业、品质都不错,现在这么着急割肉卖,确实有点着急了。
即使跟市面上其他所有的项目对比,这个也是吊打大多数楼盘的,而且又是品牌次新房,完全可以等到下一个周期。
软件新城,现在拥有二十多万高知高收入群体的板块,一个利好正在按部就班一步一步兑现的上升中的板块,有什么好担心的呢,即使放眼整个西安,这个板块都是独一无二的,难以复制的,虽然他上限有限,但是支撑板块内这些房子都是没问题的。
曲江一期的房子,2015年的时候,有的高价楼盘都是将近腰斩的,后面的结果大家都知道了,跌了的又涨回去了,当初着急卖的只有后悔的份。
所以,不要从众、不要慌张、不要焦虑、不要迷茫,降价很正常,不要因为暂时市场不好就着急忙慌。穿过这个周期,才能回头看,轻舟已过万重山。
0
阅读:0