北京楼市：转折点来了？

1、最近北京有一个值得大家关注的现象，就是挂牌量确实在持续下降，已经在13万5左右了。很多中介都在说，房价要涨了，转折点来了。但我认为还是有些不了解这里面的逻辑。前段时间成交确实还行，持续下降很正常；而最近一些不诚心卖的房子也被平台下架，因此总量也在下降。所以，市场属于相对稳定，并没有要涨的趋势。当然，有一些区域，如德胜，确实在涨~ 2、提问：次渠有推荐买的吗 回答：你好，次渠这边目前可选择的不多，可以重点往旁边看看，比如经开壹中心和通泰国际的高层房源，表现都不错。 3、提问: 望京上班，500可以买后沙峪吗 回答：你好，500万预算，看你的偏好了，如果希望升值性好，那就选择望京本片区吧，如果实在喜欢品质和环境，可以考虑后沙峪，但升值性差点儿。 4、提问：请问安德路47号院东西两居能买吗？不是纯刚需，不买的话朝阳能上的书包也不错。买要按二套贷款 回答：你好，带有学校，而且书包板块还可以，因此还是有买入的价值的。当然，如果你在朝阳也能上不错的学校，那就没有太大的必要了。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ PS，我们整理了全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价！另外群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。 粉丝福利包含以下内容： 《北京购房必备知识》 《北京市规划资料包》 《北京轨道交通规划2035》 《全北京热门新楼盘测评》 近期新更新楼盘：保利璟山和煦，保利天汇，北京国贤府，北京悦府，北熙区，万科东庐，熙华台，森与天成，朝央和煦，中建玖玥府，梧桐星宸等等50多个热门新楼盘！