白马湖，会成为杭州人居高地吗？

主城区一线湖景低密洋房来了[哇R][哇R][哇R]地块分为两宗地块，北侧地块容积率2.0，建筑高度不大于54米，预计为小高层产品。南侧地块容积率1.6，建筑高度不大于36米，预计为洋房产品[赞R][赞R][赞R]南侧地块南临流光河，东侧有一线白马湖湖景资源，很稀缺。且北侧地块，靠近在建中的地铁18号线白马湖站，所以说，南北地块各有优点，都是不错的地块[飞吻R][飞吻R][飞吻R] ❤️❤️❤️这宗地块是不限J 的，这就给了开发商充分的利润空间和品牌溢价能力。这块地应该会吸引很多原本对利润空间有要求的品牌房企，比如说安徽置地、仁恒、金茂等，馆主个人觉得这块地就特别适合金茂来操盘[蹲后续H][蹲后续H][蹲后续H] [气球R][气球R][气球R]滨江区白马湖新地块占地约5.3万㎡（79.4亩），地上总建筑面积约9.3万㎡，土拍起J约19.46亿，起拍楼面J 20938一方，必须实行公建化封闭式外立面，也就意味着得房率会低不少。因为不限价，最终J 格多少，现在还不得而知，个人预计可能在小高层四wan小几，洋房五wan左右。