4月份西安二手房小区TOP25
西安房产第十年
2024-08-13 00:14:29
通过数据可以看到
①买二手房的都是有实际用房需求的，要么着急入住，要么孩子着急去学。
②西安购房的主力购房群体，是200万以内，甚至150万以内。
③去化周期长的小区，都是大型社区，社会规模大，挂牌量多，只能以价换量，以价换速度，走在市场的前面，降在市场的前面，反而才有机会。跟着市场同步的，越卖越没有信心，越卖越焦虑。
④刚需面积段的房子，最大的价值是学区，其次是房龄、品牌、地铁。
⑤主城和外围是有价格梯度的。区域和区域之间、商圈和商圈之间，也是有差异和价格梯度的，房子是有地域差的。
⑥房子和房子最本质、最有争议的地方，除了地段，就是房子背后居住的人群。
0
阅读：0
