干得漂亮！河南郑州，小伙因工作调动提前退租，剩下一个月房租不要，但房东还是扣了他5000块钱的押金。小伙一气之下砸了房子，用水泥糊了下水管道，还用红色油漆给墙上喷了“无良房东”几个大字。房东瞬间气炸，要求男子赔偿10万元，小伙表示：哪只眼睛看见我干的？一定是有人替天行道！
（案例来源：小银纪实）
听到租客小韩搬走的消息，姜大妈露出胜利的微笑，再次印证了，姜确实还是老的辣。
她满心欢喜的去收房，准备简单收拾一下，继续租给下一个人，但是，当她赶到房子时，整个人瞬间石化，她都不敢相信，这房子是自己的。
只见绿色的入户门上用红色油漆写着“无良房东”几个大字，屋内的情况更糟糕，洁白的墙壁上都用红油漆写着“无良房东，不退押金”的字样，非常扎眼。
屋内一片狼藉，家具、家电被砸得面目全非，一件完整的都没有，就连下水管道也被用水泥糊住了。
姜大妈的血压一下子飚到200，整个人站都站不稳了，她知道，这缺德事都是租客小韩干的。
姜大妈为何如此笃定呢？
原来，半年前，她将自己的一套闲置房租给了在附近上班的小韩，小韩一个人住，没有小孩，看着人也利索。
当时约定，房租每月1000元，押金5000元，租期为半年，小韩一次性给姜大妈转了11000元。
小韩的工作能力非常突出，很快，公司就调他到外地的分公司去当领导，这时候，小韩才住了刚刚第5个月。
为了不耽误姜大妈找其他租户，小韩及时把退租的事情告诉了她，小韩知道，毕竟自己违约在先，所以剩下一个多月的房租，他也明确表示，不要了。
但当时他正在外地出差，暂时还不能回来，所以让姜大妈给他几天时间，他回来之后立马搬走。
姜大妈先要求他三天之内必须走，最后又说五天，还表示，要是五天之内不搬，那5000押金就不退了。
但因为工作原因，小韩第五天没能及时赶回来，姜大妈就以此为理由，扣了小韩5000块的押金。
小韩多次和姜大妈协商，毕竟自己已经损失了一千多块钱，也没有耽误她招租，这年头，谁挣钱也不容易，希望大妈能把钱退给他。
但姜大妈态度强硬，就是不退，无奈之下，小韩只好搬走。
就在姜大妈沾沾自喜，以为自己捡到大便宜，白嫖了6000块钱时，就看到了开头的一幕。
所以，她断定，肯定是小韩对她扣押金的事情不满，才故意毁了她的房子。
姜大妈恨得咬牙切齿，用最脏最毒的话咒骂小韩，并打去电话，要求他赔偿损失。
谁知，小韩一口否认，这事可不是他干的，或许是有人替天行道吧！
姜大妈见他不承认，便闹到了派出所。
在派出所，两人再次相见，一见面便开始语言攻击。
小韩表示，自己租期未到已经提前搬走，姜大妈已经占了便宜，谁知她贪心不足，还要坑他的押金，怪不得押金要这么高，之前肯定也坑了不少租客。
但大妈一口咬定，是他没有在五天之内搬走，扣押金理所当然，现在房子被砸成那样，她要求小韩赔她10万元。
对于破坏房子的事，小韩矢口否认，他表示：有人替天行道，跟我无关。你要说是我砸的，就拿出证据来，没证据，那你就是诬陷。
姜大妈眼珠子瞪得溜圆，恨不得把小韩生吞活剥，她心知肚明，这肯定是小韩干的，奈何她拿不出证据来。
最后，小韩表示，5000块钱押金他也不要了，就当是给姜大妈看病用吧！
姜大妈暴跳如雷，却无能为力。正是恶有恶报，不是不报，时候未到。
对于此事，从法律角度应该如何看待呢？
1、小韩因为工作原因，提前解除租赁合同，确实属于违约，但小韩主动放弃剩下一个月的房租，足以弥补违约损失。
但是姜大妈还不同小韩晚搬家几天，确实有点过分。
《民法典》第510条规定：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
姜大妈和小韩并没有协商一致，她无权擅自扣除小韩的5000元押金。
2、姜大妈拒不退还押金，已经违背了诚信原则，属于违约。
《民法典》第509条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
小韩主动放弃了一个月租金，姜大妈净赚1000元还不知足，还要扣押5000元押金，简直是贪得无厌，这样的做法不激怒小韩才怪。
3、小韩的做法也有点过于极端，并不值得提倡。
小韩为了解气，直接破坏房子，这样的行为属于故意毁坏财物，严重者要承担刑事责任。
《刑法》第275条规定：故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
好在姜大妈拿不出证据，要是姜大妈有证据证明小韩毁坏财物，只怕小韩再也笑不起来了，面对刑事责任，不仅是牢狱之灾，前途也会毁于一旦。
做人要厚道，维权要理智，法治社会容不得我们乱来，否则只会让自己后悔不已。
（人物均为化名）
