选房干货之广州房子朝向怎么选？

1、各朝向居住体验 ①南向 南北对流、南向最佳，终年有阳光直射，夏天能吹到东南风和西南风，冬天可以避开北风，冬暖夏凉人见人爱。 ②东向 东向次之，早上有阳光照进屋里，光线柔和不炎热，每天起床精神满满，夏天有东南风。 ③西向 西向又次之，太阳从中午晒到傍晚，下午四五点最热，夏天有西南风，冬天吹西北风，但好歹有阳光直射会温暖一些。 ④北向 北向最差，终年无阳光直射，夏天闷热无风，冬天吹西北风。 2、朝向和其他需求怎么取舍？ 一分钱一分货，正常情况下同一栋楼层，南向均价如果是5万，东向大概是4.5万，西向北向大概是4万，没有不能买的朝向只有不能买的价格。 有钱肯定买南向，如果预算有限，则应该多考虑交通、学位等更重要的因素，朝向是可以折中的。 比如新婚小两口预算300万，打算买个过渡性的两房，一是选市中心西向，二是选郊区南向，通勤时间差一小时，那必须果断选择通勤方便但朝向较差的，毕竟对于刚需来说，通勤的时间成本是最先考虑的。 3.结论：各朝向选择优先级 有钱肯定买南向，如果预算有限，则应该多考虑交通、学位等更重要的因素，朝向是可以折中的。 有偏角的朝向 选择排列可以是：南北对流＞南＞东南＞东＞西南＞东北＞西＞西北＞北