24年北京买房（16）：朝青篇（附小区推荐）

1⃣️华纺易城：05年建成，分为东区和西区，离青年路地铁站800米左右，距离大悦城也500米，位置很不错。低密度高板楼社区，小区环境好，绿化率很高，人车半分流，内部品质还可以，属于朝青板块刚需和改善都值得入手的小区。 2⃣️青年汇家园：小区位于地铁青年路站D口，离地铁6号线青年路站300米，偏刚需，从35平米的一居到142平米的3居都有。优势为户型方正，楼间距大，大落地窗，成交量大。缺点就是人车不分流，车位比较紧张。12号楼和13号楼离朝阳北路近，会有点噪音影响。 3⃣️朝阳园：住宅公寓楼盘，楼型为高层，离地铁站青年路站600多米，户型可能不是特别符合北方人的审美，优点是封闭式管理，物业和建筑质量在周边比较好。小区内自带会所，人车分流，小区没有小户型，居住的人不杂，住户的整体素质比较高，所有户型都是明厨明卫。 4⃣️国美第一城：区域内单价最低的商品房小区。小区从一居到五居都有覆盖，户型多样化。优点是价格有优势，四环和五环之间的朝青商圈，区域内单价最低的小区，成交量大，价格占有很大优势。商业配套齐全。 5⃣️润枫水尚：分为东区和西区，东区离青年路地铁站300米左右。整体环境比华纺易城好一些，价格也要高一些。都是9-15层的板楼，密度低，楼间距很大，人车分流，小区的品质和物业管理都不错。小区对应九年一贯制的学校，润丰学校，需要注意西区的西侧有铁路。 6⃣️朝阳雅筑：比较小的小区，密度大，和国美差不多，小区比较整洁，但是没啥小区环境了，一类经适房，对应星河实验小学，优势在于离地铁近。 7⃣️珠江罗马嘉园：分为东区和西区，离地铁站很近，板塔结合，户型多样化，两居和三居是主力户型，户型比较大，且2居室临街，会有一些噪音影响。小区的品质和环境还是不错的，绿化率也比较高，物业管理也不错，毕竟是改善盘。 [向右R]篇幅有限，滑动具体内容看上图⬆️