太离谱！福州市仓山区，房主江女士因债务问题将住宅抵交给第三方债权人，债权人又将房子出租给了沈女士。谁曾想，这栋房子突然被法院通知要进行法拍，租客被要求限期搬离。这下可好，房主、租客、债权人三方陷入了一场纠纷。
信息来源：海峡都市报
江女士因为一些债务问题，把自己的房子抵押给了债权人。债权人为了不让房子闲置，就通过富房地产中介公司把房子租给了沈女士。
沈女士打算在这里开个小型教育机构，租期一年，看起来一切都挺顺利的。
可谁知道，今年9月14日，福州晋安法院突然通知要对这套房子进行法拍，还要求7天内腾空搬离。这下可把沈女士给整不会了。
她刚把教育机构安顿好，这就要搬走？债权人倒是痛快，直接给了沈女士4500块钱作为违约补偿，说是合同到此为止。这4500块里头包括2000块定金和一个月的房租。
沈女士觉得自己亏大了，这补偿金也太少了吧？于是她一气之下，在9月21日找了个开锁师傅，硬是把房门给撬开了。结果进去一看，房间墙上被人涂满了不文明的词语，这下可把她气坏了。
沈女士进入房屋后，很快就和房主江女士发生了争执。双方你来我往，吵得不可开交。警察都被惊动了，赶到现场处理这起纠纷。
警察来了之后，也是一头雾水。这房子到底该归谁？租客收了违约金还有权进入吗？那些墙上的涂鸦又是谁画的？警察们面面相觑，最后只能建议双方通过法律途径解决。
其实，根据《治安管理处罚法》，未经允许撬锁进入他人住所可是要受处罚的。轻则拘留5天，重则拘留10天，还可能面临500元以下的罚款。沈女士这波操作，可是有点冒险啊。
说实话，这种租房纠纷真不少见。前几年，北京就发生过一起类似的事件。一对夫妻租了套房子，结果房东突然说要卖房，给租客下了逐客令。
租客不愿意搬，房东就把房子门锁给换了。最后闹到法院，法院判决房东赔偿租客搬家费和违约金。
这些事情告诉我们，租房真不是个省心的事。租客们在签合同的时候，可得多留个心眼。
比如说，合同里是不是该写清楚，万一房子被法拍了怎么办？房东有没有可能随时赶人？这些都得提前说清楚。
其实，这起纠纷背后反映的是更深层次的问题。近年来，房地产市场不景气，很多人都有债务压力。像江女士这样把房子抵押出去的大有人在。这不仅影响了房主自己，还可能连累无辜的租客。
有专家说，现在的租房市场就像个定时炸弹。房东有债务压力，租客又缺乏保障，中介公司呢，有时候也不靠谱。这种情况下，类似的纠纷只怕会越来越多。
说了这么多，那我们普通老百姓该怎么办呢？租房的时候，可得多长个心眼。
一定要看清楚合同。特别是那些小字，说不定里面就藏着什么猫腻。最好能了解一下房东的情况。
如果房东有债务问题，那这房子迟早会出事。选择正规的中介公司也很重要。那些小作坊式的中介，靠谱程度真说不准。
如果真的遇到了纠纷，千万别像沈女士那样自作主张。虽然她的心情可以理解，但是那样做真的很危险。还是要通过正当途径解决问题，实在不行就找律师或者去法院。
说真的，看了这个事儿，我都觉得租房太麻烦了。要不咱们还是努力攒钱买房吧？不过转念一想，现在房价这么高，买房也不是件容易的事。
唉，这年头，无论是租房还是买房，都不容易啊！
