房本加名字房子就有你的份？太天真
理知法意木子理
2024-10-13 12:24:20
还在为房产证上写谁名字而感到烦恼吗，今天我告诉你哪几种情况房子是属于你的！
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父母出资买房，如果只是一方父母单独出资买的话，不论是婚前还是婚后买的，房产的所有权都只属于出资方的子女所有；
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如果是双方父母共同出资的，房屋会被定性为双方子女的共有财产，日后面临财产分割时，将会按照双方父母的出资比例进行划分；
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很多人将房产证上的署名，视为房产所有权的直接体现，认为婚后加名，就能让婚前另一方全款购买的房子变成夫妻共同财产，但并不是这样；
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婚前一方买的房，不会因为婚后加了对方的名字就变成双方的共同财产了，除非是双方进行了书面的约定或者法律上另有规定说明；
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所以说，婚前全款买房，出资方式才是决定房子属于谁，至于名字并不是很重要；
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婚后共同买房，无论房产证写谁的名字，无特别约定，房屋都属于夫妻共同共有；
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法律规定了，只要是婚后夫妻共同购买的房子，都视为夫妻共同财产，除非另有特别约定；
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如果一方婚前支付了房子首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下，房子属于买房方，但是婚后共同还贷和房屋增值部分属于共同财产；
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郑郑
婚前买房婚后加名就是夫妻共同财产了，你这样误导会害死人的。