“姜还是老的辣！”北京一大妈，将自己200多万的房子过户给继子，原本想着自己无儿无女，继子可以赡养自己。可没想到，继子夫妻拿走老人身份证、银行卡和医保卡，电话不接，也不来照顾老人，老人气得报警，拿回证件，随后又一纸诉状，将继子告上法庭，要求继子归还房屋。可继子却说：想得美，赠与已经完成，自己不用返还。可法院却给出了不同看法。
年轻时的张大妈没有生育，嫁给了一个年长的男人，他早年有过婚姻，还带着一个儿子——小李。
尽管这个继子并非亲生，张大妈却视如己出，从他还是个小孩子开始，倾尽所有，精心照顾着他。
她一面打零工挣钱补贴家用，一面把省吃俭用攒下的钱都花在小李的教育和生活上。
丈夫常年体弱多病，家里开销也大，张大妈的日子过得不容易，但她觉得，只要小李有出息，一切辛苦都是值得的。
岁月如流水，转眼间，小李长大成人，张大妈看着他娶妻生子，心里满是安慰和满足。
她以为，自己付出了这么多年，老了以后，身边能有小李一家作伴，有个人关心、照顾，晚年也不会太孤单。
然而，丈夫去世后，张大妈渐渐发现，小李开始和她疏远起来。
最初，小李每周还会来看望她一两次，陪她说说话，买些日用品。可是，时间一长，小李来得越来越少了。
他总是说工作忙，家庭压力大，等抽出时间再来看她。张大妈心里虽有失落，但也能理解——毕竟小李有自己的家庭、自己的责任。
可随着时间推移，张大妈发现，她和小李之间的联系越来越少，偶尔打电话过去，小李的语气也总是匆忙，每次不过几分钟就挂断了。
张大妈的身体每况愈下，腿脚也不如以前灵活，有几次她发了低烧，起不了床，只能一个人在家硬扛着。
邻居大妈们见她可怜，时不时送来一碗热汤、一个馒头，她嘴上道谢，心里却涌上一股酸楚：自己活了一辈子，竟然要靠邻居的接济。
她多次给小李暗示自己身体不好，生活不方便，但小李总是含糊应付，偶尔来一次，也是匆匆而去。
一天夜晚，张大妈在孤灯下辗转反侧，望着空荡荡的屋子，心生一计：她打算把自己唯一的房产，也就是这套价值200多万元的老房子过户给小李。
她想，如果小李名下有了房子，或许就会更关心她，时常来看看她，这样自己也不会再那么孤单无助。
第二天一早，张大妈去了一趟房产中介，了解了房屋过户的流程，又请律师帮她起草了协议。她对律师说：“我就想换个心安，也希望孩子能抽空看看我。”
律师看着她佝偻的身影，心里有些不是滋味，但还是按照她的意思办了手续。
过几天，张大妈请小李来家里。她坐在他对面，把过户协议放在桌上，郑重地说：“小李，这房子我打算过户给你了。
你是我一手带大的，我也没什么别的能留给你的东西。以后呀，房子归你，你要有时间多回来看看我。”
小李愣了一下，有些惊讶。他面露犹豫，但很快被满满的喜悦取代，嘴上连忙说：“妈，您放心，我一定会常回来看您！”
他签下协议，把房产证和协议书揣进包里，便匆匆离开，似乎很着急去办理过户手续。
张大妈望着小李的背影，心中隐隐有些不安，但还是安慰自己：小李这次肯定不会再丢下她不管了。
可是，事情并没有如她所想。房产过户到小李名下之后，他来得更少了，电话也越来越少。
张大妈病情加重时，多次拨打小李的电话求助，却总是无人接听，等到他回过来时，也只是简单说几句“工作太忙”，便匆匆挂断。
张大妈怎么也没想到，自己最信任的小李，居然对她如此不管不顾。她觉得自己被骗了，张大妈意识到，单凭情感换不来实际的保障。
于是，她下定决心要拿回自己的房子。她找到了一位律师，诉求很明确——撤销赠与合同，归还房屋。
张大妈的理由也很直接：继子既然不履行赡养义务，那自己也没有必要继续赠与房产。
可小李却不甘示弱。他在法庭上振振有词地说：“赠与合同已经完成，房产已经过户给了我，您老人家想拿回去，根本不可能。”小李甚至还在法庭上控诉张大妈反悔无情。
根据法律规定，赠与合同若包含附条件条款，一方未履行附带义务，赠与方有权要求撤销赠与。
于是，法院认为小李的行为违反了赡养义务的基本要求，且违反了诚信原则，最终支持了张大妈的诉求，裁定小李返还房屋。
