“我卖的是房子，没卖地下室！”2023年，男子花160万买了一套二手房，7年后发

“我卖的是房子，没卖地下室！”2023年，男子花160万买了一套二手房，7年后发现竟有地下室。更离谱的是，他进门一看，原房主竟一直没搬走。无奈之下，男子将其告上了法庭。买房是人生中的大事，尤其是对于大多数家庭来说，一套房子代表着安定、温馨与未来，然而在房产交易中，常常会有一些隐藏的隐患，甚至是事先未曾披露的秘密，这些都可能给买家带来无法预见的麻烦和纠纷。 2016年赵先生和妻子带着孩子，满心欢喜地购买了一套二手房，这套房子在赵先生眼中，几乎是理想中的完美住所——户型方正、采光好，周围生活设施也十分齐全。从医院到学校、商场几乎无所不包，房子经过前房主装修后，赵先生和家人只需添置些简单的家具便可以入住。在购买这套房子时，赵先生通过中介进行了详细的了解，所有看似无懈可击的条件让他们认为，自己终于可以过上理想中的新生活，于是赵先生一家顺利入住了新家，开始了温馨的家庭生活。然而随着时间的推移，这座房子渐渐出现了问题，墙皮开始脱落生活的痕迹愈发明显，赵先生决定进行一次重新装修，给这座家增添一些新的色彩。于是他联系了施工队开始动工。正当工人们拆除旧墙皮时，一个突如其来的发现，让整个家庭陷入了巨大的困惑和惊愕之中。在施工过程中，工人们发现墙体的某个位置被厚重的木板封住了，看上去像是一个通往秘密空间的入口。好奇心驱使着他们拆开了木板，终于露出了一个锈迹斑斑的铁门，透过门缝隐约可以看到里面有微弱的灯光。赵先生走近一看，推开了铁门，眼前的景象让他彻底愣住了——这个封闭的空间里，竟然有一个人，而且还是当年卖给他房子的原房主李先生！赵先生顿时大吃一惊，心里满是困惑和愤怒，难以理解为何自己明明购买了这套房子，竟然还会发现原房主“隐藏”在地下室里。赵先生立即上前质问李先生：“为什么你还在这里？我已经购买了这套房子，这一切都应该属于我！” 李先生却毫不退让，理直气壮地表示：“我卖的只是房子，地下室并不包括在内！”这句话如同一道晴天霹雳，赵先生感觉自己被彻底愚弄了，怎么也没想到原房主居然还能“赖”在地下室不走，借口竟然是地下室未被卖出。赵先生怒火中烧，心里更是满是疑问，我花了160万买了这套房子，怎么连地下室也被算作是别人“未售出”的部分？虽然赵先生强烈要求李先生搬离地下室，但李先生坚决不肯始终拒绝离开，无奈之下赵先生决定寻求物业的帮助，物业了解情况后告诉他，这个地下室原本是一个车库，后来经过改建变成了私人使用的空间，而这种改建并未在房屋交易中得到披露。面对这个棘手的局面，赵先生感到极度的委屈和愤怒，他决定通过法律途径来捍卫自己的权益。他聘请了律师，并开始搜集相关证据，准备将李先生告上法庭。经过一段时间的调查，法院最终做出了判决，李先生必须立即搬出地下室，并将该地下室交还给赵先生使用。这个判决不仅为赵先生一家带来了喘息的空间，也使他们的生活终于恢复了正常，赵先生一家可以如愿以偿地重新装修并利用这块空间，而李先生则不得不面对自己隐瞒事实的后果。这一事件引起了社会广泛关注，尤其是在网络上，许多网友纷纷发表自己的看法，大多数网友表示，赵先生在这场纠纷中的立场是正确的，原房主的行为极其不道德，居然在房屋卖出后依然占据地下室，简直是“占便宜”的行为。网友们纷纷谴责李先生的做法，认为他不仅没有诚实交易，还把自己不应该得的部分当做“隐私空间”保留，实在令人不齿。然而也有部分网友提出了另一个角度的看法，他们认为买房时确实要非常谨慎，尤其是涉及到二手房交易。在签订购房合同的时候，应当明确列出房产的所有细节，包括地下室、车库等附属设施。这样才能避免类似的纠纷，而有些网友甚至调侃道：“原房主也许把地下室当作了一个‘秘密基地’，舍不得离开。” 这起纠纷并非个案，近年来二手房交易中有关地下室、车库等附属设施的争议时有发生，例如南京的一个案例中，一对夫妇买下一套二手房，入住后发现楼下地下室经常传出噪音，调查后发现原房主仍然在使用这个地下室作为工作室，且没有在交易中提及该地下室。这对夫妻最终将原房主告上法庭，要求归还地下室的使用权，并赔偿由此带来的精神损失，法院最终判定原房主的行为不当，并判其搬离地下室并赔偿相应损失。我在罐头搞创作（信息来源：荔枝网2023-01-13卖家隐瞒地下室出售 7年后买家起诉要回）