北京楼市，史诗级大放水🤩
华清看看
2025-02-17 17:57:39
[火R]25年2月13日，央行发布《2024年第四季度中国货币政策执行报告》。在报告里，再次强调：实施好适度宽松的货币政策，择机调整优化政策力度和节奏，保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。此外，还特别提出：把促进物价合理回升作为把握货币政策的重要考量，推动物价保持在合理水平。
[私信R]说下看法：
[火R]其一，大放水，刺激楼市逆转，措施力度必须足够大。股市、楼市双杀，资产价格暴跌，资产通缩，这是非常危险的信号。通胀，对经济负面影响很大；通缩，对经济负面影响更大。与通缩相比，通胀更好。资产价格通缩，必然引发一系列恶果 。眼瞅着太平洋对面，资产价格越涨越高。这一边，则资产价格暴跌，股市、楼市双绝杀，一下子就把人们的信心打没了。要想力挽狂澜，扭转形势，必须得放出超乎预期的大招才行。矫枉必须过正，不过正，则无法矫枉。
[火R]其二，稳住楼市，最关键的是恢复人们对房地产的信心。北京房产市场要想止跌回稳，房价必须上涨，才能实现。稳楼市，就是稳预期，稳住人们对房地产市场的信心。最直接、最有效的措施，就是修复楼市，房价反弹上涨。追涨杀跌，是人的天性。房价越是下跌，人们对房地产的信心就越差；房价越是上涨，人们对房地产的信心就越强。一方面房价跌跌不休，一方面又想修复人们对房地产的信心，这是个不可能完成任务。房价必须修复，才能恢复人们对房地产的信心。
[火R]其三，物价保持在合理水平，房价也是物价的重要组成部分。央行的货币政策报告，特别提出把促进物价合理回升作为把握货币政策的重要考量，推动物价保持在合理水平。放水引起通胀，对于没有能力进入金融市场的人来说，这是个坏消息。
✅前财长对这个现象的描述，非常精准：很大程度上通货膨胀表现为资产价格的上涨，而没有表现为实物和服务的价格上涨。放了水，放出流动性，给金融机构互加杠杆提供了巨大的空间，首先表现为金融资产价格的上涨，然后就是房地产价格上涨。在通胀面前，绝大多数人，无能为力，缺乏对抗通胀的手段。对于绝大多数普通人来说，资产大类里相对安全，能够看得到、摸得着的资产就是房产。
0
阅读：1011
用户10xxx01
饮鸩不止渴
kkk
房产价格只要上升的快……人口下降趋势也快…
用户16xxx19
合理水平？什么是合理水平，试问老百姓谁有几百万几千万？呵呵
花生爱生花
北京还有两招，放开限购，买房送户口，第二条是王炸，不到万不得已不会用，单纯第一条放开时是逃命机会，趁高点就应该跑，因为楼市的长时间趋势改变不了，这是有经济形势和人口形势决定的，中国房地产早就进入买方市场
用户20xxx15
拆迁才有用
用户988558
所谓稳定楼市是不是就是让房价涨起来？
用户15xxx82 回复 02-23 06:43
对呀。你才知道！
用户15xxx82
都是买涨不买跌！
晗涙丶笑陌繎
已经不是新闻了，过了一个星期了，旧闻
大爷
取消限购[呲牙笑]
用户15xxx82 回复 02-23 06:43
不行！
林佳
黄金在涨价
兰戈 Rango。
买！加杠杆买！
就爱讲实话 回复 02-18 09:10
阿基米德玩杠杆都要说个如果，普通人不知"如果"，后果就是大苦果，一辈子也吃不完。
大忽悠
从现在开始要预防地产商，炒房客，房托，玩《对倒》，就象股票玩《对倒》一样，快速把股价拉上去，欺骗广大股民追涨，最后多数股民被高价位套牢。要警惕房价也玩这一套把戏。《对倒》！
米好米好 回复 02-23 18:07
你以为买股票呢？都可以只买几手，没多少钱？开房存款门槛非常高的[呲牙笑]
就爱讲实话
看错一字，吓俺一"跳"。
大忽悠
大放水，能放到我们百姓口袋里吗？
kkk
小编手里几套房子可以出手了？……
yxc811019
看来马上就要，万丈深渊[笑着哭]