委员称取消公摊并不意味能省钱的相关内容，来智搜看看！取消公摊面积并不意味着购房者能够省钱，原因主要有以下几点：
1. 房价单价可能上涨
取消公摊面积后，房价的计算方式将从建筑面积转变为套内面积。这意味着虽然房屋总价可能不变，但单价会因计算面积的减少而显著提高。例如，原本按建筑面积计算的单价为1万元/平方米，套内面积可能只有建筑面积的70%左右，那么单价可能会上涨到1.43万元/平方米。这种单价的上涨可能会让购房者在心理上感觉“房价更贵了”，尽管实际购房成本并未降低。
2. 开发商成本转移
公摊面积的存在是建筑规划和设计的客观需求，如电梯井、楼梯间、大堂等公共区域是住宅建筑不可或缺的部分。取消公摊面积后，开发商并不会因此减少这些公共区域的建设，而是会将原本分摊到公摊面积的成本转移到房价中。因此，购房者支付的总金额并不会因为取消公摊面积而减少。
3. 物业费和其他费用可能调整
目前，物业费、取暖费等费用大多是按照建筑面积计算的，取消公摊面积后，这些费用可能会改为按套内面积计算。虽然计算方式发生了变化，但物业公司和供热公司等可能会通过提高单价来弥补收入损失。因此，从长期来看，居住成本可能并不会降低。
4. 市场透明度提升，但实际成本不变
取消公摊面积的最大意义在于提升市场的透明度，让购房者更清楚地了解自己购买的实际使用面积，减少因信息不对称导致的纠纷。然而，这种透明度的提升并不直接导致购房成本的降低。正如全国政协委员柴强所说，取消公摊面积对购房者而言并无实际影响，类似于“买花生带不带壳”的问题。
5. 对二手房市场的影响
取消公摊面积后，新房的计价方式发生变化，但二手房市场可能不会同步调整。这可能导致二手房价格相对下降，进一步拉开新房和二手房的价格差距。对于已经购买二手房的业主来说，这种政策变化可能会带来一定的资产价值波动。
总结
取消公摊面积的核心目的是规范房地产市场，提升交易透明度，保障购房者权益。然而，从实际经济角度看，这一政策并不会直接降低购房者的购房成本，甚至可能因单价上涨和费用调整而让购房者感觉负担更重。因此，购房者在购房时仍需综合考虑自身需求和经济能力，理性做出决策。
