物业费欠缴这事儿真是剪不断理还乱!听说有些业主一欠就是五六年,物业却“淡定”得很

这个时尚穿搭 2025-03-13 09:00:43

物业费欠缴这事儿真是剪不断理还乱!听说有些业主一欠就是五六年,物业却“淡定”得很?其实物业不是不怕,而是法律给了他们兜底——只要服务到位,起诉基本稳赢,但为啥一年只告几户?因为诉讼成本高啊,批量起诉不现实,只能挑“典型”杀鸡儆猴。 更扎心的是,就算房子空置十多年,物业费照样得交!法院判了还不缴?那滞纳金可能比本金还高,甚至房子都可能被强制执行。不过法官也不是铁板一块,真要遇上业主困难,滞纳金可能会打折,但本金逃不掉,毕竟物业服务是“整包”的,不住也得摊公共部分。 其实物业和业主本是“利益共同体”,闹僵了谁都没好处。与其硬刚,不如保留服务瑕疵的证据,协商减免更实际。反过来物业也该多沟通,比如学学四川那个案例——法官上门调解,业主吐槽完立马缴费,可见“态度到位”比强收管用!

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