望京成交又起来了，占坑学区房火了一波
旭实说房产
2025-03-13 15:07:08
[向右R]望京二手房本周成交33套，感觉又对得起“小阳春”三个字了；其中8套一居室，陈分学区房占了一半；北纬连续卖了4套六七百万的两居，这个价格区间成交很火；大西洋默默去化自己的“边角料”，那套G区没燃气的三居成交了，C区不带电梯的顶层复式也被人买走了。
[向右R]北京大中介周末实时（563＋678），比前三周小幅提升；成交价格相对稳定，一是年后大中介库存新增1万套左右；再者最近热门售楼处人满为患，虹吸全北京客户；周末看了一套望京次新三居，业主一直降价就为置换海淀新房。
[向右R]昨天大会顺利结束，关于房产的主基调还是持续推动房地产市场止跌回稳；一个新细节是未来住宅层高将不低于3米。待新规落地，市面上的老破小、老破大将统一改名成“老破矮”。
[暗中观察R]最后分享本周好房：慧谷阳光，96平南北两居，5年唯一，带25平露台，报价810万。
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