好房子不多，望京也卖了40多套！

[向右R]望京二手房本周成交43套，接近去年11月份的水平，成交价继续保持稳定： “豪宅降价”是因为成交的臻园188四居是3层，保利117三居是2层，148四居是4层（虽有它有250万豪装）； “普宅降价”是因为房子都比上套要差一点：国风成交的148三居是塔楼仅半天采光；大西洋143三居是4层且高税费；朝庭110两居是三层东西暗卫； 各梯队无瑕疵的主力户型价格非常稳定：金茂府315四居稳在单价10万；果岭180平层三居单价11万；慧谷96露台两居本周谈了3波客户，轮番上阵，共磨下来2万。 [向右R]新房方面，整体还是异常火爆的节奏： 海淀树村地块经历274轮举牌被中海拿下，预计未来卖15万每平； 海淀永丰南颐海云颂开盘卖了606套，有地铁有学校活该卖的好； 朝阳的濮园PARK周末成交16套，均价在7万4左右；崔各庄也终于等来了自己的地铁，以后怼它不能太大声了 [向右R]阳春三月的土拍疯狂、新房火爆、二手稳定，所以最近的利好政策仅限小打小闹：本周主流媒体吹风要适时降低公积金贷款利率，这个政策早该有了，当下的公积金贷款太鸡肋了。 [暗中观察R]最后分享本周好房：国风上观二期，2012年交房，197平南北四居，中楼层精装修，报价1390万可谈。