北京楼市：总预算130万，两居不临街求推荐

欢迎提问！ 1、提问：阿牛老师，通州工作，预算350万左右，哪些小区值得推荐呢？ 回答:您好，通州二手选房六号线和一号线作为主要居住区域选择的两条线，六号线带动的运河两岸未来预期更好，看中预期未来可考虑武夷花园的次新小两居；如果一号线方便那就沿线选就行，临铁小区有不少可以买到。另外也可反向操作买到常营，预算能买政策房，虽居住面积可能不如通州房子，但流通性好更受欢迎，常营有天街等大型商场配套，是居住的加分项，很多通州人也会去常营消费。 2、提问：您好请问总预算130万，上班地点东四环，小两居。不要6楼，不临街，求推荐？ 回答:您好，您的预算总价不高，想要两居室，还对顶楼、底楼等位置有要求，朝阳、丰台可匹配的房源较少，即使有两居室，面积可能也很小。 从价格匹配的角度，建议您去通州看看。通州一号线沿线有不少相对老点的房子，在这里您能匹配到的房源更多，买到好楼层、好位置房子的概率也更大。而且一号线通勤到东四环距离不远，您可以沿着通州一号线或六号线找房，原则上尽量选择离地铁近的房子，具体楼盘差异不大，就不做特别推荐了。 3、提问：您好，南四环丰台科技园工作，预算600万，希望保值，居住环境可以，要好停车，华润公元九里两居和中建国际港三居。或者西红门东的新房。怎么选？ 回答:您好！这些大兴明星新房板块和临铁一梯队次新二手房，保值性是差不多的 ，大兴整体保值能力相比丰台还是要差。以600万预算为例，完全可以考虑入手丰台的次新二手房，比如草桥、万年花城等热门盘，保值性比大兴的房子更佳。上班也更方便。虽然选择这些在房屋产品力上会有所牺牲，但从资产保值角度来看，是更优的选择。 需要以下粉丝资料包的可进群获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京二手房 北京买房 北京楼市 买房推荐 买房攻略 买房建议 北京刚需高性价比买房